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louer sans avoir un emploi, c'est possible?


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218 Membre 10 messages
Forumeur balbutiant‚ 41ans
Posté(e)

Bonjour, j'ai créé ce sujet pour exposer un doute. Le site internet juridique est très utile, mais je n'ai pas été complètement élucidé. Le texte dit: "le bailleur est en droit de demander une photocopie des bulletins de salaires, une attestation d'emploi... "

Je voudrais assister à un cours intensif de français en France, pendant le cours j'ai l'intention de rester dans une cité universitaire, mais mon intention est de rester dans votre pays. Donc je veux louer un studio, mais je ne sais pas si ceci est possible parce que je n'ai pas un emploi. Aidez-moi s'il vous plaît, je vous remercie.

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Nightwish Membre 10322 messages
forumeur alchimiste/Honey‚
Posté(e)

Bonjour,

si tu n'es pas salarié, ne perçois aucun revenu, il faut un sérieux garant, une personne qui s'engage à payer les loyers et charges, ça rend les choses plus compliquées, mais pas impossibles

cependant le studio ne pourra peut-être pas être à ton nom

c'est à voir en fonction des agences/propriétaires

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Invité David Web
Invité David Web Invités 0 message
Posté(e)
Le texte dit: "le bailleur est en droit de demander une photocopie des bulletins de salaires, une attestation d'emploi... "

Plus généralement : le bailleur est en droit de demander une photocopie de tes ressources...

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Diaoulik Membre 1284 messages
Forumeur alchimiste‚ 31ans
Posté(e)

D'un côté si tu n'as pas d'emploi comment comptes-tu payer ton loyer?

Argent de la part de ta famille? tu pourras allier études et travail sans soucis de façon à pouvoir payer ton loyer? tu comptes bénéficier d'aides?

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218 Membre 10 messages
Forumeur balbutiant‚ 41ans
Posté(e)

J'ai 16 mille euros dans la banque, je sais que c'est peu, mais devrait être suffisant pour faire un contrat de six mois, par exemple...

Je ne sais pas si j'ai droit à l'aide, je pense qu'il est nécessaire de résider en France pendant un certain temps, mais je ne sais pas.

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Invité David Web
Invité David Web Invités 0 message
Posté(e)

Quand tu prends un studio, un bail c'est 3 ans, tu peux déménager certes avec un préavis de 3 mois ou moins selon ton cas, mais le propriétaire, lui s'engage pour 3 ans.

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Diaoulik Membre 1284 messages
Forumeur alchimiste‚ 31ans
Posté(e)

Cela dépend si il est meublé ou non pour le préavis. Mais cela dépend du contrat, du proprio...

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218 Membre 10 messages
Forumeur balbutiant‚ 41ans
Posté(e)

Ok, donc je ne peux que louer si je fais un paiement anticipé de trois ans de loyer?

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Giant Hogweed Membre 435 messages
Forumeur survitaminé‚ 53ans
Posté(e)

Tu peux tout à fait faire un contrat de location avec une durée spécifique si tu peux payer tes loyers d'avance.

Bien des propriétaires accepteront cela sans problème.

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Invité David Web
Invité David Web Invités 0 message
Posté(e)

:D Oui et c'est illégal...

Ok, donc je ne peux que louer si je fais un paiement anticipé de trois ans de loyer?

Non quand même pas ! il faut trouver un propriétaire qui accepte de te louer un studio en fonction de tes ressources.

Si tu payes 3 ans de loyers et que tu ne restes que 6mois j'te raconte l'embrouille pour récupérer les 2 ans et demi que tu as versé en trop.

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Nightwish Membre 10322 messages
forumeur alchimiste/Honey‚
Posté(e)

il y a aussi la sous-location, mais dans les règles, sinon, tu peux te retrouver à la rue

certaines personnes ont une pièce indépendante à louer, ou certains sous-louent pendant une absence à l'étranger par exemple

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Invité David Web
Invité David Web Invités 0 message
Posté(e)

La sous location est aussi une pratique non légale...:o°

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Nightwish Membre 10322 messages
forumeur alchimiste/Honey‚
Posté(e)

il me semble que non si on a l'approbation et qu'on rédige un document

page au hasard :

Mon lien

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Invité David Web
Invité David Web Invités 0 message
Posté(e)

Blabla t'sais, le locataire est responsable et s'il loue à un sous locataire c'est lui qui paie en cas de défaut, c'est comme un garant.

Et ça ne tiens pas la route devant un tribunal ce genre de pratiques.

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Nightwish Membre 10322 messages
forumeur alchimiste/Honey‚
Posté(e)

c'est un coup de poker,

mais si on n'a pas trop de choix, ça peut être une piste...

et arranger plusieurs personnes

bien entendu, c'est un risque

sinon chambre indépendante chez un particulier

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epmd71 Membre 10304 messages
Forumeur alchimiste‚ 41ans
Posté(e)

chaque locataire voir midi a sa porte c'est le cas de le direlaugh.gif

du moment que tu leurs paies le loyer tout les mois

+ 1 mois caution au début

le restes devrait etre plus facile

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Invité David Web
Invité David Web Invités 0 message
Posté(e)

c'est un coup de poker,

mais si on n'a pas trop de choix, ça peut être une piste...

et arranger plusieurs personnes

bien entendu, c'est un risque

sinon chambre indépendante chez un particulier

La disposition dont tu parles (sous location) est en fait une pratique singulière pour permettre au départ à un parent de louer un logement à l'un de ses enfants sous réserve qu'il puisse règler un loyer et en cas de défaut, le parent paie, c'est tout.

Maintenant ce genre de pratiques se répand et des hôtels font un business de la sous location ce qui est condamnable et parfaitement illégal.

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218 Membre 10 messages
Forumeur balbutiant‚ 41ans
Posté(e)

J'ai découvert ce site et je me demande si ce cas n'est pas obligatoire d'avoir un emploi. Pouvez-vous m'aider? merci

http://fr.chambrealouer.com/

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Nightwish Membre 10322 messages
forumeur alchimiste/Honey‚
Posté(e)

ça dépendra des propriétaires, certainement, et ce n'est jamais obligatoire d'avoir un emploi, ce qui importe est d'apporter les garanties, un propriétaire veut être payé régulièrement et que son bien soit respecté, ce qui est normal

sinon ça à l'air bien

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218 Membre 10 messages
Forumeur balbutiant‚ 41ans
Posté(e)

Pour louer une chambre n'est pas nécessaire être employé? ok, donc mon plan est de rester dans une auberge de jeunesse d'abord et ensuite chercher une chambre. Je me suis inscrit sur ​​le site Chambrealouer, mais j'ai découvert qui est payé ... vous savez un site Web gratuit? merci wink1.gif

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