Entretien cumulus

Bonjour,

Je viens de quitter mon appartement dans lequel j'étais locataire depuis 4 ans. Suite à l'état des lieux réalisé par un expert immobilier, celui-ci a envoyé au proprio un chiffrage détaillé de remise en état de l'appartement.

Dans ce chiffrage il y a 133 ¿ d'entretien du corps de chauffe (cumulus) + 45 ¿ de prise en charge du déplacement. Ce montant me parait élevé d'autant plus que le cumulus a été changé il y a environ 2 ans. Est-ce courant une telle pratique ?

De plus on me facture un tas de petits défauts (calcaire autour de la baignoires, carrelage tablier baignoire fendu, joint silicone étanchéité baignoire, détartrage douchette évier, nettoyage approfondi plaques vitro...). J'en ai au total pour près de 500 ¿ à déduire de ma caution ! Ce qui m'énerve c'est que le proprio a fait appel à un expert pour mon état des lieux de sortie alors que l'état des lieux d'entrée avait été bouclé en 1/4 d'heure et on avait pu passer à coté de certaines choses.

Pensez-vous que je peux faire valoir cela auprès de mon proprio ?

Merci de votre aide.

Je n'ai jamais entendu parler d'entretien d'un cumuls...

Et si il souhaite le faire, je ne vois pas pourquoi tu devrais le payer...

Pour les petits travaux tu peux proposer de les faire toi même. (détartrer un robinet ou refaire un joint silicone de baignoire n'est pas sorcier)

Je ne pourrais pas te dire en détail quoi faire mais c'est déjà arrivé à pas mal d'amis que la visite d'entrée faite à l'arrache n'aie pas grand chose à voir avec celle de sortie... D'où l'intérêt de noter toutes les conneries en entrant mais là c'est un peu tard :blush: