Prêt primo accédant ?

Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
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Bonjour chers amis !!

Je vous raconte un petit peu ma situation, depuis Nowyel mon homme m'a proposé qu'on achète un appart tout les deux, car pendant les repas de fêtes on a parlé du prêt primo accédant ...

Le problème c'est que moi je n'y connait rien !! Donc je voudrait avoir quelques infos là dessus ...

Je voudrais savoir, si c'est un prêt à taux 0%, en fait on nous a dit que pour rembourser ça serait 450¿ par mois, et comme c'est ce qu'on paie de loyer, autant acheter et être propriétaire, on trouve que c'est moins jeter l'argent pour les fenêtres !!

A la fin du compte on aura un bien que l'on pourra revendre ou louer à quelqu'un, ce qui nous fera un revenu complémentaire !!

J'ai cherché déjà un peu sur le net pour trouver des infos sur ce type de prêt mais je ne trouve rien, je pense aller à ma banque (crédit agricole) samedi matin pour me renseigner un peu, mais (encore une question), je ne sais pas si c'est un prêt que toutes les banques peuvent faire, ou si c'est un prêt d'état ?

Voilà, je suis désolée si ma demande est assez longue, mais j'ai besoin de savoir, perso je suis assez pressée de pouvoir déménager car on vit dans un 28m2 pour le moment est je trouve que ça devient pénible, j'ai besoin de plus d'espace et de plus de rangement !!

J'attends vos réponses avec impatience, et d'avance je vous remercie !!

Lapepette :smile2:

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
Posté(e)

UP !!

Personne n'a une petite idée ?

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Bronca Membre 1 508 messages
Forumeur alchimiste‚
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Toutes les banques peuvent te faire une proposition de prêt avec une partie du prêt à taux zéro tout dépend de votre capacité de remboursement (33% de vos revenus au maximum) de vos garants éventuels, de votre apport ou pas.....

Tu peux avoir des taux intéressants selon que tu achètes du neuf (tva et frais de notaires réduits) ou de l'ancien (tu as des primes et des crédit d'impôts pour la réhabilitation l'isolation, et éventuellement si pour les énergies bio comme le photovoltaïque, le chauffage géothermique, les panneaux solaires etc...)

D'autre part tu as des établissements comme le crédit immobilier ou autre à voir aussi... ne te contente pas d'une banque mets les en concurrence. :smile2:

Dans tous les cas parle avec ta banque voit la somme que tu peux éventuellement emprunter et voir si tu peux acheter quelque chose ou construire avec cette somme.

Modifié par Bronca

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
Posté(e)

Nous on veut acheter "neuf", on a un immeuble qui s'est construit donc je pense qu'on va voir là bas, mais on sait pas core ...

Un peu plus d'info ? J'aimerais en savoir encore un peu plus !!

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Bronca Membre 1 508 messages
Forumeur alchimiste‚
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Qu'est ce que tu veux savoir exactement ?

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Invité Elaïs
Invité Elaïs Invités 0 message
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POur le pret a taux zero, c'est en fonction de votre tranche d'imposition: pour en bénéficier il ne faut pas depasser un certain seuil, et ce n'est que sur une partit du pret, pas la totalité.

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
Posté(e)

Ben pour le moment on paie pas d'impots, on est jeune et on travaille pas depuis longtemps ...

En fait je voudrais tout savoir sur le prêt primo accès, ou primo accédant ... Parce qu'on nous a dit un peu tout et n'importe quoi je crois à ce sujet ...

On nous a dit qu'on rembourserais que 450¿ (enfin que c'était possible), que c'était à taux 0%, enfin voilà quoi ...

Mais bon moi je démarre dans la vie avec mon homme, je veux pas me planter ou être endetter ...

Je veux construire ma vie, rapidement, mais sans faire d'erreur ...

Alors Bronca ? Des infos ?

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
Posté(e)

UP !!

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Invité Elaïs
Invité Elaïs Invités 0 message
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mais ton banquier il ne t'as pas renseigné la dessus?

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Piccip Membre 548 messages
Forumeur forcené‚ 38ans
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Je suis pas un spécialiste mai je n'ai jamais entendu parlé d'un pret où tu es limité à un remboursement de 450 euros par mois. Le remboursement dépend avant tout de la valeur du bien acheté .

Si tu ne pais pas d'impot, tu auras droit certainement au pret à taux 0 % c'est à dire que sur une partie de la somme que tu emprunteras tu ne paieras pas d'interet (et ça c'est trés intéressant). Tu peux aussi bénéficier de la déductions des interets d'emprunt dans ta déclaration de revenus(mais comme tu n'es pas imposé, je ne sais pas si cela ouvre éventuellement à un remboursement d'impot....)

N'hésite pas non plus à aller faire des simulations sur des sites tels que meilleurtaux.com ou empruntis.

Tu peux même faire une demande qui ne t'engage à rien mais où moins tu sais où tu vas....

Je viens de faire un tour rapide sur meilleur taux et sur la page d'accueil à gauche, tu as à un simulateur (calculatrice) qui te permet de voir ce à quoi tu as droit en fonction de tes revenus, de la composition de ton foyer, etc....

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
Posté(e)

J'ai pas encore vu mon banquier, on y va surement samedi !!

Je ne dis pas qu'on sera limité à 450¿, on payer plus mais on peut choisir le montant de ses mensualités de remboursement ? Je ne paie pas d'impôts pour le moment mais on pense qu'on sera en plein dedans l'an prochain, parce que mon homme a des primes et il gagne environ 1200¿, mais avec les primes environ 1600¿, et comme on est pas ensemble officiellement, (ni pacser, ni marier), donc normalement on va payer des impôts.

Quelqu'un pourrait me dire comment on sait si on paie des impôts ou pas ? A partir de combien de salaire on en paie ... ??

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Piccip Membre 548 messages
Forumeur forcené‚ 38ans
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impots.gouv.fr

Logiquement, y'a des simulations également .....

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 38ans
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coucou ,

pour savoir pour tes impôts , va faire une simulation sur le site des impots :smile2:

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
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impots.gouv ne marche pas ... Et je trouve pas le simulateur sur meilleurtaux.com ...

Je dois être un peu bête !! Help me !!

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Bronca Membre 1 508 messages
Forumeur alchimiste‚
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Je pense que les fameux 450 euros par mois sont pour le fameuses maisons à 100'000 euros....

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Piccip Membre 548 messages
Forumeur forcené‚ 38ans
Posté(e)
Je pense que les fameux 450 euros par mois sont pour le fameuses maisons à 100'000 euros....

Peut être en effet ....Mais pour ce dispositif, le remboursement dépend également des revenus du foyer, le 450 euros est une moyenne !

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Bronca Membre 1 508 messages
Forumeur alchimiste‚
Posté(e)

oui de plus cela ne compte pas l'assurance et le terrain ..... bref d'autre part pépette je doute que des banquiers vous prête facilement si vous n'êtes ni mariés ni pacsé...... je ne dis pas qu'ils ne le feront pas mais cela pourrait être plus difficile pour vous :smile2:

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 27ans
Posté(e)

Ben déjà pour le calcul des mensualités je ne peux pas le faire, parce que ce que l'on veut faire c'est un prêt d'état apparemment, et c'est à taux 0%, mais ça dépend du montant du prêt et de la durée des remboursement en gros on peut rien savoir à l'avance, faut vraiment qu'on aille voir à la banque ...

Mais quand je parle de ce prêt personne n'ai au courant on dirait !!

Personne n'a de renseignements précis sur sur ce genre de prêt ? Le prêt primo accédant ?

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