pic et repic

comme le dirait mon petit fils ...non mais sérieux là ? Visiblement, vous n'avez pas envie ( ou la possibilité ) de comprendre cette "affirmation"et vous vous accrochez à la lettre de ce que j'ai écrit ( qui était sous-entendu ) au lieu de l'esprit . ce qui ne m'étonne guère d'ailleurs reprenez donc l'exemple de la voiture ..cela passera peut être mieux !

arrêtez donc de suivre BFM et consorts comme si c'était parole d'évangile . je connais un peu Grenoble ( pour y être allé en stage à plusieurs reprises ) et c'est une ville plaisante, mais ni plus sûre ni moins sûre que la moyenne des ville de cette taille . sainte EELV ... ? où est-ce mairie , ce qui serait plus logique ! bonne journée.

mais vous le faites exprès ...ou vous êtes bouché ? avez vous la moindre idée de la façon dont tous les prix sont fixés , suivant vos réponses, j'en ai comme un gros doute ! coté cours d'économie, il y a du travail . j'aimerai assez être votre locataire si dans la fixation du prix vous omettez cette donnée ( les charges fixes ) . bonne journée.

encore un fois ...à court d'argument vous vous tentez de vous en tirer par ...des pirouettes ( presque cacahouète ) qui sonnent dans le vide et qui sont manifestement les seules choses que vous ayez à opposer à une argumentation circonstanciée . ce n'est pas la première fois et ce ne sera sans doute pas la dernière fois ... @ +

quelle erreur ? celle de ne pas pleurnicher à tout bout de champ et d'avoir une attitude qui n'est pas systématiquement contre ( quoiqu'il puisse être proposé ) ? je me doute un peu de votre "couleur politique" ( c'est votre droit ) et je ne pense pas que nous pourrions passer un samedi soir ensemble ...mais il vous faudra bien un jour regarder les vérités en face et là, on va bien se marrer ! ( si par malheur, une certaine opposition parvient , en dupant les français , à diriger ce pays ) . bonne journée.

vous êtes "bouchés" ou quoi ? quand un propriétaire met un logement en location , que compte-t-il dans ses charges ? réfléchissez un peu ! il doit tout compter pour établir le montant du loyer qu'il veut percevoir sans être de sa poche ...et la taxe foncière, bien que payée par le proprio et l'une de ces charges ( de fait , c'est "un peu" le locataire qui la paie par le truchement de son loyer ) . si j'ai un logement que je mets en location, toutes les charges fixes , entretien, syndic, gardien, provisions , remboursements de prêts éventuels ....et cette fameuse taxe foncière viennent grever le "bénéfice" que je compte en tirer et donc elles servent de base au prix demandé , augmenté de la rentabilité que je compte tirer de ce logement et le prix proposé s'en trouve alors majoré si ces charges augmentent ( tout en restant conforme aux moyennes locales ) . si vous ne le faites pas ... alors c'est de l'altruisme et la location de "rapport" , c'est tout sauf cela et si c'est pour perdre des sous ( même sur le long terme ) autant vendre et ouvrir un livret A ( bon pour le plafond, il va y avoir un problème ! ). c'est plus compréhensible comme cela ? prenons un autre exemple : quand vous achetez une voiture, même si vous n'êtes pas d'accord avec la pub que font les constructeurs ...vous la payez par le truchement du prix global ! ( c'est "un peu" la même chose avec la taxe foncière ... ce n'est pas gratos ! ) . bonne journée.

c'est vrai ... et si l'on se réfère simplement à l'inflation des denrées alimentaires et de l'énergie .... c'est nettement moins ! la ville serait-elle finalement "bien" gérée ? ( en 2022 le ratio dette/épargne était de 5,7 années ( à moins de 8 ans c'est "bon" ) mais devrait "un peu" croitre les prochaines années ( nouvelle ligne de tram et bus à Haut niveau de service ) . je serai assez curieux de savoir quel est le résultat pour tous les pleurnicheurs de service sur ce forum .....! bonne journée.

c'était une vue de l'esprit ... la seule chose que j'ai "entendu" était que cette taxe foncière était basse par rapport au prix moyen des logements ! ( une sorte de raisonnement par "l’absurde" ) . je viens de regarder dans mon espace sur le site des impôts et la douloureuse y était ( pas encore de mail me prévenant ) ; .....( roulement de tambour ) l’augmentation est de 7.47 % par rapport à l'année dernière ! la base a augmenté mais le taux de la commune a diminué ( de 40.24% à 39.84 %) l'inter communalité elle a cru ( de 3.32 à 3.72 %) une augmentation, mais une augmentation limitée ( bien que les retraites, elles ne suivent pas ces augmentations ) il va falloir que nos élites prennent conscience un jour que ce qui part dans ces augmentations, ne partira pas ailleurs ( consommation ) et que ce qui a permis à la France de faire le dos rond est justement cette consommation ! qu'elle s’effondre et l’économie ne va pas bien se porter et par là-même l'emploi .... bon, nous "sauvons" les meubles et nos futures vacances ne tombent pas à l'eau ! ( mais les glaces et restaurants vont en pâtir ! ). bonne journée. p.s : l'intercommunalité est ce qui augmente le plus et la taxe des ordures elle, s'envole depuis 3 ans au moins ( j'ai sous les yeux les 3 dernières années ) ... la ville est quand même "responsable" pour près de la moitié de la hausse car la base elle augmente aussi et la baisse du taux ne compense pas cette hausse !

c'est ce que j'ai entendu ... ce qui explique le 52 % car 52 % de 500 € pour un appartement à 1/2 million de poulouttes, c'est pas cher demandé ! reste à voir la réalité de cette annonce ...( les 52 % , avis d'imposition en main et surtout le montant précédemment payé ) . sur Brest, il est question de 13 % , je verrai bien et si c'est le cas , voir le pourquoi , car cela contreviendrait à la hausse maximale permise ( 7.1 % ) et il faudra des explications de la part de la municipalité, mais aussi de l'opposition ( j'ai "quelques" connaissances dans les 2 camps ! ) . bonne journée.

j’ai ouïe dire que cette taxe ,n'était pas très élevée à Paris ! ( même sur les "beaux" appartements haussmanniens ... relativement à la valeur du bien ) et c'est l'intercommunalité qui peut faire grimper la note au delà des 7.1 % requis ! ( un peu comme cela s'est passé lors de la sortie de la taxe sur les ordures, qui a été découplée des impôts locaux mais qui a dans les faits été rajouté sans que cet impôt ne diminue d’autant ! ce sera lourd pour tout le monde et même si les loyers "bloqués" sont encore épargnés, il y aura une hausse sans doute brutale ensuite . et c'est cela qu'il faut dénoncer ...pas le gouvernement qui a essayé ( maladroitement) de rendre un peu "d'air" à tout le monde ( même si les propriétaires "riches" ont dû patienter 4 ans pour eux aussi bénéficier de cet allégement complet ) . bonne journée.

n'importe quoi .....! allez donc vivre un peu en Russie ( puisque c'est sous entendu ) , histoire de voir comment l’herbe est plus verte là-bas . et les ukrainiens ...ils n'ont qu'a fermer leur gueule et être content que le tsar Poutine ne les écrase pas d'un coup de botte . non mais sérieux là ? tout le monde va casquer .. vous comme moi , les locataires comme les propriétaires ! quand l'opposition frise la stupidité .... bonne journée.

bonjour, si c'est à moi que cela s'adresse ... je suis dans le camps de la suppression des impôts locaux ( quand même ) car au final , le couple impôt local+ taxe foncière est largement supérieur à la taxe foncière, même augmentée ! le locataire verra sans doute une hausse des loyers, mais cette hausse sera tout de même inférieure au montant qu'il avait à régler pour les impôts locaux ! ( je sais ... jusqu'à quand ? ) . la résultante de l'équation est que malgré tout, il reste un gain non négligeable ...mais ça, c'est vite oublié ! "choupinet" ( selon la dénomination de certains ici ) ne sera plus présent en 2027 ... nous verrons bien alors ce que le ( la ) locataire de l’Élysée fera et là , on va pouvoir rigoler un peu ! bonne journée. il n'y a pire aveugle que celui qui ne veut pas voir .

je me suis mal exprimé ... je faisais le constat que "seul" les proprios payaient la taxe foncière , les locataires n'y étant pas assujettis "directement", mais que par le biais des loyers , ils la "paient" quand même et que toute augmentation des charges pour les propriétaires bailleurs ... va se résulter par une augmentation des loyers pour répercuter cette hausse ( et de ce coté là, les hausses sont légions ... gardiennage, entretiens en tous genres , fiscalité, réparations , provisions pour les grands travaux, frais de gestions ( syndic ) ...tout concourt à une hausse non négligeable des loyers ! ). bonne journée.

.... aux communes ! vous préfériez peut être quand il y avait encore cet impôt des plus inégal qu'était l'impôt local ? variable, d'une rue à l'autre, d'une commune à l'autre et ne tenant pas compte de la situation de chacun ( ou presque ) ! chaque commune de France ne doit pas avoir, son stade, sa piscine, sa bibliothèque , sa super place de la maire ou de l'église ... il serait temps d'entreprendre une réforme et une mutualisation des équipements pour ne pas à avoir à faire casquer tout le monde pour équilibrer les budgets et en suppriment les impôts locaux, c'est à cette inflation que le gouvernement à voulu entre autre mettre "un peu" d'ordre et de responsabilité ..sauf que les maires d'ici ou de là n'en ont pas tenu compte et que c'est encore open bar .... open bar qu'il faut payer et avec une inflation à 2 chiffres, cela ne peut se faire qu'en augmentant ce qu'ils ont à leur disposition, c'est à dire : la taxe foncière !!! ( puisque le reversement de l'état ne sera lui pas augmenté d'autant ) . aux augmentations annuelles de la taxe foncière, vous aimiez aussi celles des impôts locaux ( de l'ordre de 5 à 7 % chaque année ) ? bonne journée.

bonjour, en effet et l'exécutif ne semble pas s'en apercevoir ( ou feint de ) et s'il ne veut pas que la France chute dans les bras de l'extrême droite, il va falloir qu'il se réveille et fisa ...... toutes les réformes actuelles ne font que potentialiser le mécontentement ...même quand elles sont nécessaires et la démagogie des oppositions fait que l'électeur ira vers celui qui lui en promettra le plus . on a le droit de critiquer l'état , c'est normal, mais il ne faut pas oublier que l'état c'est ....nous ! ( le travail acharné paie demain, mais la paresse paie aujourd'hui ! ) . bonne journée.

re bonjour, con peut être ....mais pas débile à ce point là ! ( je paie assez comme cela ! ) et juste pour vous faire rire, si j'additionnais les impôts locaux ( qu'il n'y a plus ) et la taxe foncière ... j'arrivais à 1 mois de retraite ! ( en comptant celle de mon épouse aussi ) et comme les impôts sur le revenu nous piquent presque 1 autre mois ...nous vivons sur 10 mois "seulement " ( et j'omets les trouvailles que sont les CSG et autres RDS ! ) . "choupinet" n'est pas responsable de tout cela , c'était là bien avant lui et soyez certain que même la Marine, elle ne se priverait pas d'une telle "manne" , pas plus que le patron de LFI qui pérore ( c'est une sacrément bon orateur ) sur le sujet mais qui comme pour cette formation politique rend l'état responsable de tout et surtout payeur pour tout ... ne pourrait pas faire mieux que d'augmenter ces satanés impôts ! il y a quelque chose de marrant chez l'opposant français : c'est l'état qui doit tout faire ( il est RESPONSABLE ) mais "il" ne veut pas lui en donner les moyens ( n'y a-t-il pas une contradiction fragrante ? ) . bonne journée. p.s : je vais regarder si j'ai reçu cette "douloureuse " ....

bonjour, concernant votre demande ... absolument pas ! je ne précisais ma recherche que dans l'exemple que je citais ! je vais être attentif , mais comme je "zappe" pas mal ces "réclames" , je ne suis guère optimiste quant à l'aide que je pourrai vous porter . bonne journée. p.s : hier, je ne l'ai pas vu ( et comme je suis passé sur M6 entre 19h45 et 21h00 , de la pub, j'en ai eu mon compte .. je suis persuadé que sur ce laps de temps d'1h15' , il y a eu au moins le tiers en écrans de pub !) .

bonjour, juste comme cela pour rire ...qui fixe les impôts fonciers ? ( la valeur locative cadastrale ) et si l'on s'amuse à faire le total : taxe d'habitation + taxe foncière ....c'est "encore" loin d'être équivalent à la taxe foncière qui se prépare , sans compter que seuls les propriétaires la paie cette taxe ! ( bon, ils ne vont pas manquer de la répercuter sur les loyers ...mais c'est un autre débat ). l'argument qui consiste à rendre le gouvernement ( et par la même son chef) responsable de tout finit par lasser .... l'opposition, c'est bien sauf quand elle en devient ...irresponsable . bonne journée. p.s : et quand on paie 500 € de taxe foncière, même si elle augmente de 20% cela ne fera tout de même pas une montagne ( 600 € ! ... soit moins de 10 € par mois ) et si je me réfère aux moyennes calculées sur toute le France, celle-ci s'élève à ......895 € ( et vu ce que je paie , il y en a qui doivent sacrément payer moins que cette moyenne ! ) il me semble par ailleurs que cette augmentation doit être limitée à 7,1 % !

après recherche, effectivement c'est une pub du groupe Nestlé . je m'en "fous" car je n'achète jamais de ce type de produits et ce n'est certainement pas Maurice qui me fera changer d'avis ... mais ne suis-je pas "influencé" à l'insu de mon plein gré malgré tout ? c'est possible, et c'est pour cela que je quitte mon fauteuil quand arrive le moment de la pub ( et Dieu sait que cela arrive souvent ! ) . malgré tout au final ... c'est quand même moi qui finance tout cela par le truchement de mes achats ! mais j’applique ces citations : la meilleure des publicités pour un produit , c'est un bon produit et les bons produits se passent de publicité ( de là à penser que les produits pour lesquels il faut faire de la pub sont de la ....merde , il n'y a qu'un pas ! ) . bonne journée.

bonjour, en effet, moi aussi le l'ai vu cette pub ( pas plus tard qu'hier soir ) mais vous dire pour quelle marque ou produit ...mystère . quand je "regarde" les pubs , je suis en mode automatique et ce qui entre par une oreille, ressort immédiatement par l'autre ( sans station entre les deux ) . il y a maintenant tellement de pub, que ce trop de pub a tué la pub ( c'est pour cela que je "squatte" de plus en plus Netflix car là au moins, ils nous laissent tranquilles ( pour combien de temps encore ? ) . la pub, c'est devenu le parfait moment pour : aller aux toilettes, fermer les volets, préparer la table, faire un peu de rangement, jeter un coup d’œil dehors ...faire un tas d'autres choses et surtout ...ne pas la regarder ! je vais essayer d'être un peu plus attentif ..car n'en doutons pas , elle repassera vraisemblablement sous peu ( matraquage ). Maurice, faudrait pas dépasser les bornes des limites .... superbe texte , mais si vous me demandez à quel produit ou société cela se rapporte : mystère et boule de gomme , je n'en ai pas la moindre idée ) ! bonne journée

bonjour, je ne vois pas comment cela serait possible ...( sauf erreur ) en effet, quand vous regardez le forum, sans vous connecter, vous avez accès aux discussions ( en lecture ) mais pour les réponses , il vous faudra vous connecter . le principe même de cette façon de faire est de vous donnez envie de rejoindre le forum ...pas de le restreindre à quelques uns ! ( ce n'est pas Face de Bouc ) . enfin, je vais suivre ce sujet pour en apprendre plus ( au cas où ) . bonne journée.

bonjour, ... encore faudrait-il pouvoir ! la Russie et ses alliés se cassent déjà les dents sur l'Ukraine que dire s'ils devaient affronter l'Otan dans son intégralité . cette guerre a mis en avant les insuffisances de l'armée russe ( en logistique, armements, hommes, tactiques et commandement ..) alors comment pourraient-ils le faire ? des grandes gueules il y en a pléthore autour du tsar Poutine mais ni Prigogine , ni même Kadyrov, avec toutes leurs rhétoriques, n'ont encore pu venir à bout de l'armée ukrainienne et celle-ci leur donne même quelques jolies leçons de stratégie comme d'engagement . cela étant dit , les loups ( les loups ne doivent pas vraiment apprécier qu'on utilise leur nom ) se mangent entre eux ...patience , patience ... bonne journée.

bonjour, la pro Russie "semble" avoir la mémoire courte .... l'Ukraine a été "généralement" soumise par des encombrants voisins ( Pologne, Autriche, Lituanie , mongoles , turcs... ) mais c'est de cette région que sont issus les peuples de la région ( rus' de Kiev ) tandis qu'il faut plutôt regarder vers la Finlande l'origine des russes .... après la géographie et l'histoire ...quelles sont les autres matières que la Russie ( et ses sbires ) va manipuler ? bonne journée.

bonjour, il ne fait pas bon être , un ami, et pas même un ennemi de V.Poutine ...... et laisser le "bénéfice du doute" me semble assez "angélique" ....voilà un accident qui tombe fort à propos ! une "caméra", idéalement et opportunément placée pour suivre la chute d'un avion ( qui dégage de la fumée ) et des débris faisant penser que.... ( et pour une fois une annonce si rapide qu'elle en est suspecte de la part d'un régime nettement plus enclin à la dissimulation ...combien de généraux ont "disparu" du paysage sans que l'on sache ce qui s'est passé et où ils ont échoué ) .... c'est comme si c'était une sorte "d’avertissement" ( voilà ce qui arrive à ceux qui s'opposent à moi ! ) . jamais la Russie ne divulguera les vraies raisons de cet "accident" ( et il fallait être bien con pour mettre les têtes pensantes et agissantes de Wagner dans le même appareil )... sachant que la Russie ne s'est jamais embarrassée de scrupules en matière d'élimination d'opposants . bon, on ne va pas se mentir ( comme on dit ) ... ce n'est pas quelqu'un que les ukrainiens regretteront !!!! ( pas plus que tous ceux qui pensent que c'était un fieffé salaud doublé d'un criminel notaire et un mafieux accompli mais qu'ayant l'oreille du patron ( pour les basses besognes )et il ne risquait "presque" rien , tant qu'il exécutait ce que le tsar de Moscou lui demandait ( il pouvait même critiquer ouvertement le haut commandement ( jusqu'à sa tête ) alors que tout un chacun, pour juste un mot de travers sur l'armée , risquait la prison pour haute trahison ! Russie quand tu tombes dans le nazisme ...tu ne le fais pas à moitié . Quand est-ce que les russes se décideront-ils à ouvrir les yeux ? je prédis la victoire du boucher de l'Ukraine aux prochaines élections ...les urnes sont sans doute déjà pleines et si ce n'était pas le cas ..les bulletins de vote des "opposants" ne sont pas prêts d'être disponible dans les bureaux de vote ( enfin, opposants .... figurants serait peut être le terme le plus approprié ) cela ne ressemble-t-il pas aux dictatures qui fleurissent de part le monde ? Prigojine .... même en n'étant pas spécialement croyant, j'espère que tu vas rôtir en enfer pour des siècles et des siècles pour tout le mal que tu as fait en ce bas monde ( et que ton compère t'y rejoindra le plus vite possible ...à défaut de pouvoir être jugé par un tribunal international ). ce n'était finalement pas une si mauvaise journée pour l'Ukraine .

bonjour, c'est donner l'avantage ( la "raison" ) à l'agresseur et dans le cas présent, je comprends très bien la volonté ukrainienne de ne pas négocier, surtout avec un V.Poutine qui renie sa parole à tout bout de champ ! il y aune fracture nette et irrémédiable entre ces 2 pays et seul le départ de V.Poutine pourra rétablir un semblant de cohabitation . bonne journée.