Quelles sont les tendances actuelles sur le marché de la location immobilière ?

Quelles sont les tendances actuelles sur le marché de la location immobilière ?
 

Tendance à la hausse du fait de la hausse des taux et donc de la baisse de la demande sur le marché immobilier et de l'effet de substitution qui en découle.

Cependant, pour les propriétaires et selon l'endroit où leur bien se situe et la particularité du logement, ils ont pour obligation de respecter un encadrement des loyers dont l'augmentation doit être indexé à l'évolution de l'IRL qui est de 3,5% normalement et qui ne peut être revue que tous les 12 mois.  

Tout locataire a la possibilité de recourir à des poursuites en cas de non respect de cette règle. 

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1314

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723