J'ai acheté mon appart trop vite.. je le regrette

Bonsoir à tous,

Et bien voilà mon problème, suite à ma séparation douloureuse en 2009, j'ai acheté sur le champ un petit appartement. Sur le moment j'ai cru faire un bon choix: à 500 m de mes parents, dans un quartier qui m'était familier..il faut vous préciser que cet achat était en quelque sorte une réaction pour faire face à ce que j'avais vécu avec mon ex durant 4 ans: nous habitions son logement de fonction mal chauffé, mal meublé, il n'était jamais là et lorsque nous visitions un logement il y avait toujours quelque chose qui ne lui convenait pas..J'ai compris bien trop tard qu'il ne voulait pas s'engager tout simplement, qu'il était très bien comme ça, et que son rapport maladif à l'argent ( il en a) ne le changera jamais..J'ai eu froid, notre appartement était limite insalubre donc je l'ai quitté et j'ai acheté cet appart, trop vite, si heureuse de trouver de la chaleur et du confort, j'avais besoin d'investir pour moi même, de trouver tout ce qui m'avait manqué auparavant...

Malheureusement maintenant je me rends compte que dans un état normal jamais je n'aurais choisi cet appart, il me coute trop cher ( à Arcachon..), il est trop petit, j'étouffe, et au même prix je pourrais trouver des locations super, mais depuis 6 mois je n'arrive pas à vendre. Je rentre chez moi avec une boule dans le ventre, c'est obsessionnel, j'ai l'impression que je n'avancerai pas tant que j'habitera ici..

Merci de vos avis.

loue le ! le temps de payer de crédit.

c est affreux de pas être bien chez soit, j ai deja connu ca. on a tous besoin d'un lieu a soit ou on se sent bien, pour se reposer.

loue le avec un prix honnête, il partira vite, il y a telement de gens qui ont besoin d'un appartement tu fera un heureux.

bonsoir,

cet appartement t'a permis de te reconstruire, il t'a apporté la chaleur qui t'a cruellement fait défaut

le fait qu'il ne te convienne plus montre que tu as beaucoup évolué et en bien!

donc essaie de revendre et prend bien ton temps pour le prochain, maintenant que tu sais mieux ce que tu en attend

et choisis en étudiant tout, pas en réaction à ...

ou loue-le comme dit Dvs

j'y ai déjà pensé, le problème c'est que j'ai contracté un crédit à taux 0 qui m'empêche normalement de le louer, cet appartement doit être ma résidence principale!

Cela dit j'ai une amie qui le fait et elle n'a pas de souci pour l'instant..

ah d'accord

et en allant demander conseil à un comptable?

j'ai trouvé ça: Mon lien

et ça Mon lien

là il y a des infos sur les conditions pour louer Mon lien

bon, tout est à vérifier auprès d'un professionnel

En ce moment , les acheteurs se font rares. Tout le monde attend les élections .

Mais bon , si tu l'as mis en agence , tu as tout de même des chances si tu l'as mis au prix juste bien entendu.

Merci pour ton lien nightwih, ben je me rends compte que ce PTZ c'est bien de l'arnaque, ces enfoirés de banquiers savent bien que statistiquement la plupart des primo accédants vendront avant d'avoir remboursé, ils devront donc vendre à des plus "aisés" qui pourront se passer du PTZ et spéculer comme ils veulent, louer à la semaine et faire fructifier leur bien, mais nous les classes moyennes on est des paria, des minables.

Pardon pour ce ptit coup de gueule mais ça fait du bien.

c'est vrai

as-tu eu des visites?

des contacts?

il y a aussi les sites d'annonces entre particuliers

En ce moment , les acheteurs se font rares. Tout le monde attend les élections .

Mais bon , si tu l'as mis en agence , tu as tout de même des chances si tu l'as mis au prix juste bien entendu.

Je vais baisser le prix au maxi que je peux, le but n'est même pas de faire une plus value, j'en ai pas les moyens, mais malgré tout, les visiteurs se font rares, je pense effectivement que les élections bloquent tout le monde.

Merci pour ton lien nightwih, ben je me rends compte que ce PTZ c'est bien de l'arnaque, ces enfoirés de banquiers savent bien que statistiquement la plupart des primo accédants vendront avant d'avoir remboursé, ils devront donc vendre à des plus "aisés" qui pourront se passer du PTZ et spéculer comme ils veulent, louer à la semaine et faire fructifier leur bien, mais nous les classes moyennes on est des paria, des minables.

Pardon pour ce ptit coup de gueule mais ça fait du bien.

les banquiers, hein...

de la vente, aucun conseil (sauf si ça les arrange)

le prix juste en fonction du quartier, pas plus pas moins

et surtout prend toutes les garanties pour louer à quelqu'un de correct!

et dépersonnalise-le s'il te ressemble trop

Je vais baisser le prix au maxi que je peux, le but n'est même pas de faire une plus value, j'en ai pas les moyens, mais malgré tout, les visiteurs se font rares, je pense effectivement que les élections bloquent tout le monde.

et essaie des annonces dans d'autres régions si ça peut intéresser pour loc de vacances?

En plus Arcachon c'est particulier, tous les visiteurs que j'ai eus ( une dizaine) sont des personnes de la région parisienne,( comme beaucoup de gens ici) ils peuvent acheter sans crédit, ils veulent faire un investissement pour des locations saisonnières, mais malgré tout ils sont frileux alors que je suis un peu au dessous du marché!!

L'immobilier est devenu tellement cher que les gens qui travaillent ici habitent à 30 KM voire plus, il n'y a plus de vie locale, c'est du délire!!

je n'ai fais qu'y passer, lors d'un séjour à Bordeaux, j'ai trouvé agréable, mais je ne connais pas...

effectivement, comme a dit (je ne sais plus son nom) un forumeur, la période des élections...

multiplie les annonces et démarches sur la France et ne montre pas que tu es pressée

Le problème des locs de vacances c'est que je vais payer 2 impôts locaux, ça peut paraître suspect, non?

Quelle galère..

je demanderais conseil à un expert comptable ou tout professionnel sérieux et compétent en listant bien toutes les interrogations

inutile de prendre des risques qui pourraient te coûter cher alors que tu n'es pas blindée de fric

En tout cas pour ajouter une note positive, je suis consciente de mes erreurs, je sais aujourd'hui ce que je veux et surtout ne veux plus, je sais pourquoi j'en suis là et j'en porte la responsabilité, donc CARPE DIEM, je suis libre et vais profiter du moment présent en attendant que cette vente se fasse...en attendant des jours meilleurs, la vie à Arcachon y a pire lol :cool:

MERCI pour vos avis, ce forum est super

et tu t'es reconstruite, donc c'est déjà énorme!

Après pour tout vous dire il y a quelque chose qui me rend aussi un peu amère: mes parents habitent à 500 mètres, ils sont retraités, ils ont une belle maison, une autre à Hendaye, 2 appartements dans les Landes, un bateau au port et ils se plaignent tout le temps, ils ne voient pas mes galères, ne veulent pas en parler alors que je suis leur fille unique, et je ne leur demande rien mais je le vis très mal..

Parfois j'ai envie de tout foutre en l'air et de changer de région!

bonsoir,

cet appartement t'a permis de te reconstruire, il t'a apporté la chaleur qui t'a cruellement fait défaut

le fait qu'il ne te convienne plus montre que tu as beaucoup évolué et en bien!

donc essaie de revendre et prend bien ton temps pour le prochain, maintenant que tu sais mieux ce que tu en attend

et choisis en étudiant tout, pas en réaction à ...

ou loue-le comme dit Dvs

Tout à fait d'accord avec Nightwish prend ton temps mais tu arriveras bien à la revendre surtout ne pas se précipiter dans ta situation