Expulsion des squatteurs de l'avenue Matignon

C'est évident que certaines personnes peuvent être malhonnêtes ...

Mais alors en partant de se principe on en déduit quoi ?

Que toute personne qui désire louer est un enculé de base qui va spolier le pauvre proprio ?

C'est absurde !

Et sans parler de ça, est-ce normal de demander un loyer exorbitant pour la plupart du temps un logement qui le ne vaut pas ?

J'ai pas d'exemple en tête, mais durant mes périodes de recherche de logement j'ai visité des apparts qui faisaient peur et dont le prix était totalement sur estimé !

Et les proprios s'en battent les ..... oreilles ... ils savent qu'à un moment ou à un autre il trouveront une personne qui va louer ...

C'est limite du racket !

Mais alors en partant de se principe on en déduit quoi ?

Que toute personne qui désire louer est un enculé de base qui va spolier le pauvre proprio ?

C'est absurde !

Est-ce que c'est se que je dis ?

Et sans parler de ça, est-ce normal de demander un loyer exorbitant pour la plupart du temps un logement qui le ne vaut pas ?

A Paris peut-être. Si les gens n'ont pas les moyen ils ont cas prendre un HLM.

J'ai pas d'exemple en tête, mais durant mes périodes de recherche de logement j'ai visité des apparts qui faisaient peur et dont le prix était totalement sur estimé !

Et les proprios s'en battent les ..... oreilles ... ils savent qu'à un moment ou à un autre il trouveront une personne qui va louer ...

C'est limite du racket !

Si j'achète un appartement c'est pour gagner de l'argent et préparer mon avenir, pas pour faire du social.

A Paris ?

Tu plaisantes j'espère ?

Il n'y a pas que Paris en France, et dans les grandes villes de province, les loyers sont totalement démesurés ...

Je parle de ce que je connais c'est à dire Dijon, qui n'est pas une très grande ville comparativement à Marseille, Lyon ou encore Bordeaux ...

Ici les loyers c'est du grand n'importe quoi ... ( certes moins coûteux que dans la capitale mais quand même ) ...

Certains appartements sont dans des états lamentables, que ce soit le fait de la vétusté ou alors du fait que les constructions récentes sont bourrées de malfaçons du fait de la précipitation dans les travaux ...

Ensuite , c'est ton point de vue.

Si ta morale te laisse spéculer sur un besoin primaire qu'est le logement, avoir un toit sur la tête alors soit tout est permis !

Et c'est bien là que le bas blesse ....

Le jour où un boulanger va te dire : " allez c'est 15 euros la baguette .... , t'as pas les moyens ben mange pas de pain , je suis pas le secours populaire, moi je fais ça pour gagner ma vie " .... je suis certains que tu seras compréhensif envers le dit boulanger !!!

A Paris ?

Tu plaisantes j'espère ?

Il n'y a pas que Paris en France, et dans les grandes villes de province, les loyers sont totalement démesurés ...

Merci, moi non plus je ne vis pas à Paris.

Je parle de ce que je connais c'est à dire Dijon, qui n'est pas une très grande ville comparativement à Marseille, Lyon ou encore Bordeaux ...

Ici les loyers c'est du grand n'importe quoi ... ( certes moins coûteux que dans la capitale mais quand même ) ...

Certains appartements sont dans des états lamentables, que ce soit le fait de la vétusté ou alors du fait que les constructions récentes sont bourrées de malfaçons du fait de la précipitation dans les travaux ...

Ensuite , c'est ton point de vue.

Si ta morale te laisse spéculer sur un besoin primaire qu'est le logement, avoir un toit sur la tête alors soit tout est permis !

Et c'est bien là que le bas blesse ....

Il n'est pas question de morale, mais de bon sens. Si je dois louer un appartement, je veux être sûr d'être payé tout les mois.

C'est pour cela que je suis extrêmement exigeant avec mon futur locataire.

Le jour où un boulanger va te dire : " allez c'est 15 euros la baguette .... , t'as pas les moyens ben mange pas de pain , je suis pas le secours populaire, moi je fais ça pour gagner ma vie " .... je suis certains que tu seras compréhensif envers le dit boulanger !!!

Se que je suis certains c'est que je ne louerai pas un appartemen,t à quelqu'un qui, selon moi, ne pourra pas me payer.

Le problème n'est pas là .... ( c'est effectivement une nécessité qu'un propriétaire soit payé )

Le soucis est selon moi la spéculation qui est faite sur les loyers .....

Exemple concret ...

L'immeuble dans lequel je loue un appartement , se compose de 10 appartements.

C'est de l'ancien et les propriétaires sont un frère et une soeur qui ont hérités cet immeuble depuis fort longtemps.

Le soucis est que aucun entretient n'est fait, les deux lascards se contentent de percevoir les loyers et n'entretiennent pas leur bien ... ( exemple : Changement des fenêtres qui datent d'Hérode , en bois et qui n'isolent quasiment rien ) ....

Certains proprios se torchent complètement de l'état de leur bien ... tant que les loyers entrent ...

Le problème n'est pas là .... ( c'est effectivement une nécessité qu'un propriétaire soit payé )

Le soucis est selon moi la spéculation qui est faite sur les loyers .....

Exemple concret ...

L'immeuble dans lequel je loue un appartement , se compose de 10 appartements.

C'est de l'ancien et les propriétaires sont un frère et une soeur qui ont hérités cet immeuble depuis fort longtemps.

Le soucis est que aucun entretient n'est fait, les deux lascards se contentent de percevoir les loyers et n'entretiennent pas leur bien ... ( exemple : Changement des fenêtres qui datent d'Hérode , en bois et qui n'isolent quasiment rien ) ....

Certains proprios se torchent complètement de l'état de leur bien ... tant que les loyers entrent ...

Vous faites bien d'ecrire certains. Pour cela il y a ce qui s'appelle porter plainte. Effectivement il y a de l'abus, et normalement les charges sont faites pour cela.

Certes .... ( faut il encore trouver une qualification judiciaire qui peut justifier la dite plainte .... )

Mais bon, de part ma faute, on s'éloigne du sujet.

Les revendications du collectif Jeudi Noir ne peuvent être balayée du revers de la main en mettant en avant la sacro sainte "propriété privée" ...

D'un coté nous avons des gens, qui sont comme nous, ils mangent, dorment, respirent etc etc .... ils font même caca ( ) ...

Ces personnes ont de grosses difficultés à se loger ... oui oui , se loger !

Un truc de dingue hein ? Avoir un toit sur la tête, avoir chaud en hiver et tout le toutim ....

Mais ces personnes n'arrivent pas à trouver un logement ....

Dans les grandes villes, il y a des logements, mais comme les propriétaires que ce soit des particuliers ou des entreprises spéculent sur l'immobilier ... oui faut gagner toujours plus .... encore et encore .... du pognon !!!!

Du coup certaines personnes du fait de cette course folle au profit n'ont plus les moyens de payer un loyer.

Et cela ne concerne pas que les personnes sans emploi ... qui elles aussi ont le droit d'avoir un toit non ? ( ou alors on les laisse crever dans la rue ? ) Certaines personnes donc qui ont un job ne peuvent assurer un loyer dont le montant à grimpé en flèche ...

On fait quoi là ?

On leur dit que c'est bien fait pour leur gueule et on tourne la tête ?

Tu es proprio d'un petit studio à Paris , tu en demande 700 euros ( n'étant pas parisien je connais pas les prix de nos jours , c'est un exemple ) ....

Tu fais quoi si personne ne peut le louer ? Tu le laisse vide ?

On fait quoi là ?

On leur dit que c'est bien fait pour leur gueule et on tourne la tête ?

Tu es proprio d'un petit studio à Paris , tu en demande 700 euros ( n'étant pas parisien je connais pas les prix de nos jours , c'est un exemple ) ....

Tu fais quoi si personne ne peut le louer ? Tu le laisse vide ?

Peut-être aussi que le petit proprio n'est pas aussi malhônnete que vous le dites. Et qu'il veut juste être assuré de voir l'argent du loyer tout les mois car le petit proprio à aussi un crédit à rembourser, à aussi des charges à payer et que c'est grâce, justement, à l'argent du loyer qu'il rembourse le crédit de l'appartement qu'il loue.

Mouai ...

On est bien d'accord la dessus ...

Le particulier qui achète un bien immobilier dans le but de le louer se doit de rembourser son crédit et le fait donc en percevant un loyer.

Là y'a pas de soucis !

Mais toujours en prenant un exemple totalement fictif ( ne connaissant pas les prix et tarifs ... )

Si tu achète ton appart en ayant un crédit de 400 euros par mois à rembourser et que tu le loue 500 euros par mois ... là ça baigne ... tu rembourse et tu as un petit profit ...

Mais si tu demandes un loyer de 900 euros ... là le bénéfices est énorme ... là est la spéculation et non plus le simple fait de rembourser ....

Car le problème est que certains proprios ont comme mentalité : " m'en fout que certains peuvent pas payer, d'autres le feront " du coup comme tout le monde désire gagner plus ... ben l'ensemble des prix part à la hausse .... jusque au jour où pas mal de monde se retrouve à la rue et où les proprios auront plus personne dans leur appart qu'ils continueront à rembourser comme des cons pour rien !

Il faudrait faire preuve d'une certaine moralité ou de bon sens .... chacun peut y gagner au lieu de voir au final tout le monde perdre quelque part !

Ensuite , c'est ton point de vue.

Si ta morale te laisse spéculer sur un besoin primaire qu'est le logement, avoir un toit sur la tête alors soit tout est permis !

Et c'est bien là que le bas blesse ....

La spéculation n'est pas la seule raison de ces hausses de loyer. La spéculation a toujours existé, et autrefois les loyers n'étaient pas si hauts.

Il y a aussi le, phénomène de surpopulation : il y a beaucoup de demandes par rapport à l'offre.

Oui aussi ...

Mais bon là pour trouver des solutions .... c'est coton !

Ce que je trouve dommage c'est qu'il y ait pas une charte pour les propriétaires avec délivrance d'un label ( un peu comme l'ISO pour les sociétés )

Ainsi les propriétaires qui respectent leurs locataires seraient reconnus via le label ( bon je vois peut être gros dans tout ça mais je trouve l'idée assez constructive de plus les vrais proprios ne diraient pas non si ces derniers ont un minimum de savoir vivre car recevoir le pognon c'est bien beau mais encore faut il savoir être à l'écoute de ses locataires quand ces derniers remontent des soucis et le plus dur reste à ce que le proprio réagisse mais bon là chez certains c'est la croix la bannière ) ...

Le meilleur moyen qu'à un proprio d'être sur que son loyer soit payé tous les mois, c'est que le loyer soit abordable.

ça c'est ridicule.

J'ai eu à un moment des locataires qui n'ont que 60 euros à payer, et bien ils ne payent pas. Je sais pas mais quand ont touche un RSA de 405 euros, que l'ont a droit à toutes les aides sociales, ont peut payer ses 60 euros de loyer.

Non, cela n'est pas du tout ridicule. La majorité des locataires qui ont des difficultés à payer leur loyer, c'est parce que celui-ci est bien trop important par rapport à leurs revenus. Ensuite, il y a des mauvais payeurs, mais tout le monde n'est pas comme cela. Par expérience, je suis plus tombée sur des mauvais propriétaires que l'inverse.

Le meilleur moyen qu'à un proprio d'être sur que son loyer soit payé tous les mois, c'est que le loyer soit abordable.

Non. Un loyer abordable va attirer des plus pauvres, donc des personnes plus susceptibles de se trouver dans l'impossibilité de payer leur loyer.

Non, cela n'est pas du tout ridicule. La majorité des locataires qui ont des difficultés à payer leur loyer, c'est parce que celui-ci est bien trop important par rapport à leurs revenus.

Ah ben si c'est ridicule car j'estime que même si on touche le RSA et que l'ont a droity à toutes les aides sociales, un loyer de 60 euros / mois c'est quand même abordable.

Mais de dtoutes façon aujourd'hui je ne loue plus qu'à des personnes qui travaillent.

Ensuite, il y a des mauvais payeurs, mais tout le monde n'est pas comme cela. Par expérience, je suis plus tombée sur des mauvais propriétaires que l'inverse.

Personnellement je suis tombé sur des mauvais payeurs, c'est pour cela qu'aujourd'hui, lorsqu'un de mes appartements est libres, je selectionne avec beaucoup de précautions mes locataires.

Non. Un loyer abordable va attirer des plus pauvres, donc des personnes plus susceptibles de se trouver dans l'impossibilité de payer leur loyer.

Je ne suis pas d'accord si un loyer représente une part raisonnable des revenus, il est bien plus facile à le payer. Si il est important à la moindre anicroche, on peut pas le payer. C'est logique pourtant. Et que je sache, les pauvres payent régulièrement leur loyer, plus de 90 % des locataires sociaux payent leur loyer.

Les loyer ne sont pas abordable ?

Et les APL ça sert à quoi ?

En plus d'APL, les fainéants ont le droit à toutes les aides sociales, donc si les loyers sont abordable.