louer un logement

J'en ai connu, des handicapés (reconnus par la cotorep) qui en étaient incapable, sans qu'ils soient amputés de leurs membres hein :blush:

Il y a des milliers d'étudiants dans les mêmes conditions. J'en suis à mon 5e logement Y_Y

Je conseille de vous faire un petit dossier, en plusieurs exemplaires, prêt à présenter à vos futurs propriétaires, dès le début de vos recherches avec :

- photocopie CNI

- photocopie cartes étudiant

- photocopies du/des avis d'imposition

- photocopies dernières fiches de payes (quand elles seront là ^^)

- photocopies CNI, avis d'imposition et trois dernières fiches de salaire du/des cautions

- photocopies des documents annexes : bourses, pensions etc.

- Un exemplaire d'une simulation APL (cf. site de la CAF) correspondant au montant (en gros quoi) du loyer du logement recherché : ça fait toujours bien de montrer que vous chercher à consolider le financement du loyer...

Voila déjà du concret à mettre directement sous le nez de votre propriétaire dès vos premières visites, si vous êtes emballés =) Cela permet, pour modeste que soit votre situation financière, de montrer que vous n'en êtes pas moins sérieux et motivés ^^

Pour les questions de virer ou pas virer : vous pouvez signer l'appart' à deux et effectuer une caution solidaire (chacun une caution).

Moi j'ai procédé ainsi...

T'a dit une chose qui et vrai Amanineuh , c'Est-ce que j'avais dit au paravent , mais je croie qu'elle ne se rend pas compte des frais , alors peu être qui lui fau vivre pour qu'eux sens rende compte , et après quand il seront dans la merde ils dirons ro putin ils avais raison .

Donc ne serre a rien de faire la leçon

Oui j'ai vu que tu lui avais dit, mais au vu de sa réponse, je pense pas qu'elle ait bien saisi le sens de ta remarque, donc je lui ai redit autrement ^^

Heu, je n'ai pas beaucoup apprécié votre ton Amandineuh et surtout sfc. Je ne suis pas naive non plus hein. Et je crois que je connais bien les réalités de vivre en couple puisque je le fais actuellement depuis plus d'un an ! La situation sera certe, légèrement différente mais pas à l'opposé non plus. Alors bon, vos commentaires comme :

je croie qu'elle ne se rend pas compte des frais , alors peu être qui lui fau vivre pour qu'eux sens rende compte , et après quand il seront dans la merde ils dirons ro putin ils avais raison .

je pense pas qu'elle ait bien saisi le sens de ta remarque

ça va quoi !

D'autre part, merci Magus pour les conseils cités ci dessous. C'est gentils de me donner des tuyaux.

Enfin, je voudrais répondre à Sylvano :

Ma question réelle, te sens tu capable de travailler ? Physiquement je veux dire. Tu peux soulever plus de 20kg, courir, comprendre les ordres qu'on te formule et dire merde à un collègue ?

La raison de ma demande d'AAH est que j'ai un trouble psychiatrique donc oui, physiquement je pourrais travailler bien que les médicaments agissent aussi sur la forme physique, soulever plus de 20kg (quoique :blush: ), courir et comprendre les ordres que l'on me formule. Dire merde à un collègue, ça non.

Mais au niveau psychologique ça va être dur.

Hého faut s'calmer un peu là... Qu'est-ce qu'il a, le ton de mon intervention ?! Rien du tout. Je te parle juste en connaissance de cause.

Ensuite tu dis "comment ils font, les étudiants ?". Bah écoute, soit ils bossent, soit ils usent de leur bourse, soit ils sont dans un logement crous, soit c'est "papa maman" qui paye, et donc le loyer est au nom de "papa maman" et non aux noms des réels locataires.

Bref, j'arrête de répondre ici, vu que chaque remarque judicieuse est prise à mal...

A bon entendeur, salut.

Heu tu t'emballe pour rien. Je ne t'ai pas insultée à ce que je sache !

De rien :blush:

Il ne me paraît pas très bon de faire des plans sur la comète et des calculs d'apothicaires sur ta situation ^^ Il faut prendre sa situation à l'instant T et faire avec ce qu'on a, même si c'est peu : et j'ai connu pire situation que la tienne =) Après, si la situation évolue, rien n'empêche de changer de logement...

Il faut dédramatiser et s'armer de courage pour battre le pavé =D Journaux, sites : tout doit y passer ^^ A la mairie, au Crous et même à la Caf, tu peux trouver aide, conseils et offres de logements. Il ne faut pas hésiter à se déplacer et à demander : ça les fera bosser (pas taper ^^).

Un propriétaire il veut du concret, un feeling, et pas être emmerdé le plus longtemps possible. Et puis ils savent ce que c'est que les étudiants... Il faut aussi se décomplexer et ne pas hésiter à trimballer aux rendez-vous sa/ses cautions qui peuvent avoir plus d'expérience. Je conseille aussi de provisionner vos comptes avant même la signature d'un contrat. Amener un dossier le plus complet dès le départ, et être prêt à signer un chèque, c'est déjà caresser un propriétaire dans le sens du poil =)

Non, pas insultée, et je n'ai jamais dit ça. Mais la façon dont tu évince direct nos réponses, l'air de dire "fermez vos gueules"... Je cite :

Heu, je n'ai pas beaucoup apprécié votre ton Amandineuh et surtout sfc. Je ne suis pas naive non plus hein.

Alors bon, vos commentaires comme : [...] ça va quoi !

Bref...

Merci Magus.

Amandineuh, j'ai le droit de le dire si je n'ai pas apprécié votre ton. Vos messages ne m'ont franchement pas fait plaisir (d'autant plus qu'il étaient faux). Et je n'ai pas été insultante, agressive dans mes propros. Je ne m'estime pas en tort.

Tant mieux pour toi :] Allez, j'm'en vais avec mon hs et pis bon courage hein ! :blush:

Enfin, je voudrais répondre à Sylvano :

La raison de ma demande d'AAH est que j'ai un trouble psychiatrique donc oui, physiquement je pourrais travailler bien que les médicaments agissent aussi sur la forme physique, soulever plus de 20kg (quoique :blush: ), courir et comprendre les ordres que l'on me formule. Dire merde à un collègue, ça non.

Mais au niveau psychologique ça va être dur.

Quel trouble as tu ? (dis le en mp si tu veux pas que ça se sache)

Ok, je t'envoie ça en MP.

Edit : finalement je peux le mettre içi puisque je l'ai déjà mentionné dans deux autres topics il y'a quelques temps.

J'ai le trouble Borderline.

Si tu as besoin d'une description, n'hésite pas à me demander.

Re Edit : pas de jugements si possible. :blush:

A Rennes il y a beaucoup beaucoup d'étudiants et beaucoup de demande de locations. Tu peux trouver tout et n'importe quoi. Je ne connais pas le montant de vos revenus mais pour un T2 compte entre 450 et 600 euros charges comprises pour avoir quelque chose de potable.

Si tu as moyen, n'hésite pas à t'éloigner de la ligne de métro, les loyers baissent d'autant. N'attends pas septembre pour chercher et n'ayez pas peur de payer juillet et août. Tous les ans, des étudiants commencent l'année au camping pour s'y être pris trop tard. L'idéal, c'est de chercher en mai juin. Renseigne toi au Crous, et sur le site d'Ouest France.

Ensuite quand j'étais étudiante, c'est moi qui payait mon loyer (bon avec quelques petits boulots et surtout l'argent de mes parents + la caution assurée par eux). Les agences seront très regardantes sur le niveau de revenu de ta caution (si ta caution est au chômage, ça me semble vraiment difficile).

Essaye de te tourner vers des particuliers. Fais une simulation d'APL en fonction de vos revenus. Méfie toi des banques qui se proposent de se porter caution, ce n'est jamais gratuit et tu as moyen de te faire avoir.

Enfin, évite à tous prix les agences qui te demandent un "accompte" pour te donner une liste d'appartement et de propriétaires à contacter. C'est une arnaque monumentale, les apparts sont généralement soit tous loués, soit vraiment miteux, au mieux.

Bon courage pour tes recherches.

Merci beaucoup Ninoche pour tous ces conseils que je ne connaissais pas tous. :blush:

On pensait louer un T2 pour 400 euros, sans les charges. Tu crois que y'a moyen ?

Ma caution (donc mon père, mais je ne pense pas faire appel à lui) est pour le moment au chomage mais devrait retrouver rapidement du travail. Quant aux parents de mon copain, la mère est en CDD et le père en CDI. ça suffira tu crois ?

Sinon, y'a le CIL apparement qui peut se porter caution. Je les appelerais demain pour me renseigner.

Pour l'ALS, je devrais l'avoir car actuellement je l'ai donc...

Encore merci Ninoche ^^

Tout dépend du quartier, je pense que c'est possible mais juste.

Pour la caution, deux salaires devraient suffire.

quand j'étais étudiante, mes parents venaient avec moi et se portaient garants et il n'y a jamais eu de probleme :blush:

Le quartier serait Villejean. :blush:

Ben t'as peur de rien toi :blush:

Villejean c'est juste LE quartier que veulent tous les étudiants de rennes et de navarre. Un rapide coup d'oeil aux annonces que j'ai sous les yeux, premier prix : 425 hors charges, plus 90 euros, dans un truc qui a l'air assez miteux (villejean c'est un quartier sympa hyper cosmopolite, mais pas beaucoup de logements neufs ou en super état)

Sinon ya des T1 bis ... un peu moins cher, mais comme pour tout, tu peux tomber sur tout et n'importe quoi.

C'est bizarre, je suis tombée sur une annonce pour un T2 à Villejean : 396 euros avec charges (chauffage et eau).

Ou alors, j'ai mal lu/compris.

Oui, je me doutais que Villejean était tres demandé mais bon, je n'ai pas le permis (et donc pas de voiture) et me taper le métro tout les matins, ça me prendrais vite la tête donc j'essaie d'aller "au plus simple".

J'appelle les agences immobilières aujourd'hui. :blush:

Tu voudrais emménager quand ? n'hésite pas à bien regarder l'appartement.