dois-je rafraichir mon appartement

YAKATALA Membre 2 messages
Baby Forumeur‚
Posté(e)

Bonjour à tous,

Je dois louer mon appartement car j'ai une trop grosse note de charges, mais s'il me suffisait, je pense qu'un locataire préfèrera l'avoir en bon état, aussi la question qui se pose à moi est la suivante.

Deux possibilités;

Je rafraîchi mon appart à mes goûts.

Ou

J'offre un mois de loyer gratuit pour que le locataire le rafraîchisse lui même avec des goûts classiques.

Vous qui me lisez, quelle serait votre préférence?

Merci de m'aider dans ce petit dilemme.

Bonne journée

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

Perso, si j'avais un appart à louer, je n'aimerais pas le laisser dans un certain état, maintenant propose à ton locataire cet idée, lui seul peut voir l'appart et sait quoi en faire ...

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mike02 Membre+ 4 307 messages
On dit Monsieur Mike maintenant !!‚ 37ans
Posté(e)

Moi je le referais aussi avant de le louer !

Au moins il serait décoré selon mes propres gouts ...

Imagine si ton locataire a des gouts de chiotte :smile2:

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

Ben on s'en fou des gouts du locataire, du moment que c'est propre :smile2: c'est quand même le locataire qui va vivre dedans et payer ensuite ;)

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GOZLEINE Membre 417 messages
Forumeur survitaminé‚ 35ans
Posté(e)

a ta place j aurai pas confiance , qui te dit que ton locataire le fera après ? et s il quittai les lieux le laissant dans un plus pétreux état ? tu donnera un mois de loyer a chaque nouveau locataire?

tu peux au moins faire le plus gros le rendre présentable et pas selon tes gouts mais dans un ton neutre , qui passe partout .

mais bon, après tu fait ce que tu veux lol.

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mike02 Membre+ 4 307 messages
On dit Monsieur Mike maintenant !!‚ 37ans
Posté(e)

Ben non on s'en fout pas des gouts du locataire !!

Surtout si c'est lui qui s'occupe de le refaire !!

Un truc propre oui ok !! Ca y a pas de soucis !

Mais je ne prendrais le risque de lui confier la déco de mon appart !! :smile2:

Imagine que ce soit un fan de rose ...

Il en a le droit ...

;)

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titenath Animateur 26 709 messages
Dindasse prête à servir !!! V.I.Pintade‚ 39ans
Posté(e)

Je le rafraichirais histoire qu'il soit propre, en revanche pas selon mes goûts. Faire quelque chose de neutre, murs blanc, plafond blanc, sol propre. Si le locataire veut le mettre à son goût, ce qu'il n'hésitera pas à faire, ça sera à sa charge.

Quand j'ai pris mon appart' (en location), il avait été refait par l'ancien locataire selon ses goûts, à peine arrivée je changeais tout parce que les goûts et les couleurs ............

Modifié par titenath

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

rhoooo làlà , vous vous prenez la tête pour rien ;)

et si le locataire veut pas parce que ça lui plait pas :smile2: , il faudra encore en chercher un autre ( oui n'imp &va , tais-toi !)

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titenath Animateur 26 709 messages
Dindasse prête à servir !!! V.I.Pintade‚ 39ans
Posté(e)
Ben non on s'en fout pas des gouts du locataire !!

Surtout si c'est lui qui s'occupe de le refaire !!

Un truc propre oui ok !! Ca y a pas de soucis !

Mais je ne prendrais le risque de lui confier la déco de mon appart !! :smile2:

Imagine que ce soit un fan de rose ...

Il en a le droit ...

;)

Non parce que rien ne lui interdit de tout repeindre en rose quand il arrive si il n'aime pas ta déco.

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

puis le rose c'est............merdique ;) , mais bon, il suffit de s'entendre avec le loc et puis c'est tout . :smile2:

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mike02 Membre+ 4 307 messages
On dit Monsieur Mike maintenant !!‚ 37ans
Posté(e)

Ben oui mais ce sera a ses frais !!! ;)

Un coup de blanc sur les murs ca ne coute pas trop cher :smile2:

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mike02 Membre+ 4 307 messages
On dit Monsieur Mike maintenant !!‚ 37ans
Posté(e)

Et puis ne commences pas a me contredire dès le matin !!!!! :smile2:

;)

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

:smile2: je suis objective monsieur !

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carat Membre 2 374 messages
Forumeur alchimiste‚ 49ans
Posté(e)
Moi je le referais aussi avant de le louer !

Au moins il serait décoré selon mes propres gouts ...

Imagine si ton locataire a des gouts de chiotte :smile2:

Ce locataire peut tres bien aussi profiter du loyer gratuit

sans faire de déco ;)

Tu ne le saurais qu'en fin de bail.

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

Ben non car le proprio a le droit de voir si ses ptis travaux ont été faits :smile2:

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carat Membre 2 374 messages
Forumeur alchimiste‚ 49ans
Posté(e)

Et puis , "rafraichir" un appart , c'est pas pour rien.

Les fournitures sont tres chers , il faut etre outillé un minimum ,

puis la main d'oeuvre si le locataire ne sait pas faire :smile2:

En partant de ce principe , c'est 3/4 loyers qu'il faudrait (à savoir son prix)

Ben non car le proprio a le droit de voir si ses ptis travaux ont été faits ;)

Bin non , dés que la clé est remise au locataire , le proprio n'a plus accés au logement.

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lobo tommy VIP 3 800 messages
mot de tete‚ 56ans
Posté(e)

Fais donc quelque chose d'assez neutre je sais qu'a chaque nouveau locataire je passe un coup de blanc au plafond et blanc cassé sur les mur ..... ils m'ont toujours rendu l'appartement avec la meme peinture et des trous dans le mur :smile2:

Par contre sois vigilant question norme electrique etc ....c'est plus important a mon sens

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Invité &va 520
Invité &va 520 Invités 0 message
Posté(e)

Si si , ma maman prenait rendez-vous avec ses locataires à la fin du mois pour vérifier :smile2:

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titenath Animateur 26 709 messages
Dindasse prête à servir !!! V.I.Pintade‚ 39ans
Posté(e)

Ca dépend ce que c'est "rafraichir". Si c'est mettre un coup de peinture sur les murs y'a rien de compliqué et côté "outillage" à part acheter un rouleau et de la peinture c'est pas 3 ou 4 loyers.

Pour éviter le problème de se retrouver face à quelqu'un qui prend le mois de loyer gratos et ne le fais pas, tu l'inclues dans les conditions du bail.

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Invité celsud
Invité celsud Invités 0 message
Posté(e)

quand je change de locataire, je peins toujours en blanc, couleur neutre... et comme ça, je suis tranquille, je sais que lorsque j'ai loué l'appart il était nickel, moins de risque de se faire enquiquiner par la suite ;)

Bin non , dés que la clé est remise au locataire , le proprio n'a plus accés au logement.

bien sûr que si :smile2: et heureusement ;)

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