Prêt primo accédant ?

Piccip Membre 548 messages
Forumeur forcené‚ 39ans
Posté(e)
oui de plus cela ne compte pas l'assurance et le terrain ..... bref d'autre part pépette je doute que des banquiers vous prête facilement si vous n'êtes ni mariés ni pacsé...... je ne dis pas qu'ils ne le feront pas mais cela pourrait être plus difficile pour vous :smile2:

+ 1

Tout dépendra également de votre situation professionnelle sachant que les banquiers sont très frileux en ce moment....et les taux plutôt élevés !

J'ai l'impression de me répéter mais j'ai jamais entendu parler d'un tel prêt. Il existe parfois des aides pour les primo accédant (c'est à dire quand tu achètes pour la première fois) mais un prêt spécifique....

Et le prêt d'état comme tu le dis soit le prêt à taux zéro est un prêt qui vient en complément d'un prêt à taux classique. Car le seul prêt à taux 0 ne peut financer totalement un achat.

Bon, le mieux, c'est d'aller à ta banque pour qu'elle t'explique tout cela de vive voix.

Tu connais personne dans tes proches qui a acheté un bien immobilier car c'est vrai que c'est pas évident et qui pourrais te conseiller ?

Modifié par Piccip

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
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Ben on travaille tout les deux, mais bon comme on est pas déclarés tout les deux ça compte pas, et du coup par rapport à mon homme tout seul ça passera surement, c'est lui qui fera le prêt en fait !! Enfin je ne sais pas ... Au niveau des revenus, on bosse tous les deux, et on gagne pas trop mal notre vie ... Et au pire on peut avoir des garants ... Les parents !!

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Piccip Membre 548 messages
Forumeur forcené‚ 39ans
Posté(e)

Si ton ami achète seul, alors le montant du prêt qui lui sera accordé ne sera basé que sur ses seuls revenus et cela impactera directement le montant que la banque peut vous octroyer !

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
Posté(e)

Mais le mieux (désolée c'est ma dernière question avant d'aller voir le banquier ... ou pas !!) c'est que mon homme le fasse seul, ou qu'on le fasse à 2 ? Parce que s'il le fait seul, je peux quand même rembourserais une partie quand même, ou je paierais le reste, on s'en fout .

Mais je sais pas dans quel sens c'est plus facile, pour remboursais ou pour avoir plus de prêt, je sais pas ...

J'ai peur que ça soit bien plus difficile que ce que l'on pensait ...

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Bronca Membre 1 508 messages
Forumeur alchimiste‚
Posté(e)
Mais le mieux (désolée c'est ma dernière question avant d'aller voir le banquier ... ou pas !!) c'est que mon homme le fasse seul, ou qu'on le fasse à 2 ? Parce que s'il le fait seul, je peux quand même rembourserais une partie quand même, ou je paierais le reste, on s'en fout .

Mais je sais pas dans quel sens c'est plus facile, pour remboursais ou pour avoir plus de prêt, je sais pas ...

J'ai peur que ça soit bien plus difficile que ce que l'on pensait ...

oui mais si vous vous séparez tu auras droit à rien et tu auras versé pour rien puisqu'officiellement tout sera à son nom.... :smile2:

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
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Lol bronca, parles pas de malheur, pourquoi se séparerait on voyons !!! LOL, c'est vrai tu as raison !!

Mais peut on mettre un prêt à nos deux noms sans être officiellement ensemble, enfin je veux dire on est pas ensemble au vue de la loi!!

Est ce que ça peut poser problème ?

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
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mais non lapepette , c'est pas difficile , tu verras ! :smile2:

il vaut mieux prendre en tout cas le prêt à vos 2 noms , comme ça vos 2 salaires seront pris en compte et vous aurez plus d'argent prêté , c'est logique !

ton banquier va tout t'expliquer de toute façon , prends bien le temps de lui poser toutes tes questions !

si vous êtes tous les 2 en CDI , et même si vous n'êtes pas marié , ni pacsés , ça ne pose pas de problème !

bon à part l'aspect argent , prêt etc etc ...il faut quand même que tu réfléchisses bien à ce projet ! c'est pas rien tu sais ! il faut être sur de vous .... ;)

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
Posté(e)

Ben non c'est bien réfléchis, enfin on va pas se lancer là dedans tout de suite mais bon ... On aura surement déménager pour l'été .

Le problème c'est que moi je ne suis qu'en contrat de pro, donc à peine 700 euros par mois !!

Mais en septembre prochain j'aurais surement un cdd de 12 mois ou cdi, je ne sais pas !! On vit ensemble depuis déjà bientôt 9 mois et tout se passe bien !!

Et on est ensemble depuis un an et demi dans quelques jours !!

De toute façon je pense bien qu'on le prendra au deux nom, comme ça je pourrais mettre aussi un peu pour remboursais ... Même si ma part est pas énorme, je veux participer !!

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Piccip Membre 548 messages
Forumeur forcené‚ 39ans
Posté(e)

En effet, il ne faut surtout pas que le pret soit qu'au nom seul de ton ami et qu'avec un arrangement entre vous tu participes chaque mois au remboursement. Car en cas de séparation (bon apparemment, vous allez l'air bien ensemble mais vous etes jeunes et on ne sait jamais de quoi demain va etre fait), tu n'auras droit à rien !!!

Et comme le dit Virginye, non ce n'est pas difficile mais acheter un bien immobilier, ce n'est quand meme pas acheter une baguette de pain ! Tu t'engages pour plusieurs années et pour des sommes trés importantes. Mieux vaut etre sur de soi et bien conseillé !

Bon courage !

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
Posté(e)

Non je sais mais on réfléchis encore, mais on est déjà sur de nous, on va le faire c'est sur !! On est tellement bien tout les deux, et depuis un an et demi ça dure, et je ne veux jamais que ça s'arrete !! RDV mardi à 18h à la banque !!

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

c'est quoi exactement votre projet ? un appart , une maison , une construction ? :smile2:

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
Posté(e)

Un appart, mais neuf ou pas on sait pas core ... Y'a des immeubles qui se sont construits ya pas longtemps, et on va aller voir un peu si on peut visiter, connaitre les prix, tout ça ...

Voilà !!

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Virginye Membre+ 19 458 messages
Experte en Grum's ‚ 39ans
Posté(e)

ok :smile2: réfléchissez bien , prenez votre temps surtout !!

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Lapepette Membre 9 064 messages
Pepette Folle ‚ 28ans
Posté(e)

Je sais, j'ai envie de prendre mon temps tu vois, mais avec ce projet, j'ai tellement d'idée et de film dans la tête .... Je veux faire ma ptite vie dans mon ptit appart, avec un peu plus tard, un ptit bébé, et tout et tout ...

Nan parce que là dans notre 28 m2, je commence à étouffer un peu !! Enfin voilà quoi ... Je vous tiens au courant mardi prochain !!

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