Lionel59

"Français, vous avez vraiment la mémoire courte. Souvenez vous de ces colonnes de fuyards, comprenant des femmes, des enfants, des vieillards, juchés sur des véhicules de toutes nature, avançant au hasard, dominés par la crainte et la volonté d'échapper à l'ennemi..." Philippe Pétain 17 juin 1941. Le parallèle que vous essayez d'établir avec la situation actuelle ne tient pas.

Dans un pays en guerre, on peut normalement s'attendre à ce que les personnes exilées soient très majoritairement des femmes, des enfants, des personnes agées, non? Ce n'est visiblement pas le cas, d'où mon interrogation.

Les statistiques du Haut Comité aux Réfugiés ne semblent pas confirmer son propos. http://data2.unhcr.org/fr/situations/mediterranean La proportion d'hommes est de 71,2%, les femmes 12.2% et les enfants 16.7%. Je me demande ce qui justifie cette surreprésentation masculine et la situation dans les pays d'origine ne me parait pas expliquer ces flux.

La densité ne signifie pas grand chose. 1 ou 10 dans un désert ne change rien par rapport aux ressources disponibles, ils auront tous faim... La population nigérienne a augmenté de 470% en 54 ans! (En France, l'accroissement sur la même période a été de 40%.) http://perspective.usherbrooke.ca/bilan/tend/NER/fr/EN.POP.DNST.html Le Sahel est certe vaste, mais la désertification avance et la famine menace toujours cette région donc 7.6 enfants par femme ça pose problème. Le Niger ne vise l'objectif "faim zéro" qu'en 2035... http://www.lesahel.org/index.php/societe/item/14774-conférence-sur-la-sécurité-alimentaire-au-niger--le-rôle-des-acteurs-pour-une-sécurité-alimentaire-durable-au-menu-des-débats

Je suis peut-être un rigolo, en attendant, si le conseil de Paris veut quadrupler la taxe sur les logements vacants, il doit y avoir une raison, non? Cf http://www.europe1.fr/economie/logements-vacants-et-residences-secondaires-paris-demande-de-quadrupler-les-taxes-3379955 A force d’attendre le pigeon à plumer et vu le parc vacant sur la région parisienne, il me paraît normal que les propriétaires trinquent et reviennent rapidement à la réalité du marché tant sur la vente que sur la location.

Oui, mais vous aurez vendu votre appartement et les autres non. Les autres n'ont alors que deux alternatives : attendre ou baisser le prix. « Quand on pense qu’il suffirait que les gens n’achètent plus pour que ça ne se vende pas ! » Coluche

Il en est des loyers comme de toutes choses ou de tous services, il faut bien les payer, tout du moins dans le système tel qu'il est aujourd'hui. Le problème ce n'est pas qu'il faille payer, c'est ce qu'est la monnaie. Le bonheur et la dignité ne sont pas des unités de compte pour les banques.

Elle était à Bercy avant qu'il soit nommé ministre.

A quoi sert alors la sortie de cet avis ? http://www.financement-logement-social.logement.gouv.fr/IMG/pdf/avis_loyers_redevances_2017_et_annexes_v2_cle62e7af.pdf Il est bien précisé dans ce document que "Ces valeurs constituent des limites supérieures qui ne doivent pas être appliquées de manière automatique. Elles doivent être fixées en tenant compte de la solvabilité du locataire et du marché environnant."

Elle a quand même de l'expérience en communication, vu son parcours : http://www.jeuneafrique.com/mag/433828/politique/portrait-sibeth-ndiaye-senegalaise-incontournable-de-campagne-den-marche/ Votre hypothèse me parait donc capillotractée. Le SMS est une bévue, espérons que ce soit la dernière, une incartade de ce genre envers une personnalité étrangère pourrait avoir de fâcheuses conséquences.

Dans le lien on lit ceci : "La prestation de logement n’est pas versée si son montant est inférieur à 15 euros mais elle peut quand même donner droit à la prime de déménagement."

cf http://www.caf.fr/allocataires/droits-et-prestations/s-informer-sur-les-aides/logement-et-cadre-de-vie/les-aides-au-logement

184 900 000 + 130 500 000 = 315 400 000€ 315 400 000 / 12 000 = 26 283,33€ Prix de revient au m² d'un logement social en 2016 : 2225€ source https://www.prets.caissedesdepots.fr/IMG/pdf/eclairages_17.pdf 26283.33 / 2225= 11,81m² Très social = très petit ?

Il ne tient qu'au propriétaire d'établir un bail avec une clause de révision du loyer cf https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1311 Hormis Paris et Lille, les loyers ne sont pas fixés pour les logements mis en location pour la première fois ou remis en location après 18 mois de vacance. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1310 La seule "ignominie" économique que je vois est qu'il y a nécessité d'une vacance de 18 mois pour qu'un logement retourne véritablement sur le marché.

Qu'est ce qui se passe quand les revenus baissent si ce n'est une baisse de la demande, donc adaptation de l'offre à la demande, donc baisse des prix si cette situation perdure? Je ne vois pas ce que la planification du marché vient faire là dedans, les gens sont encore libres de déménager, les propriétaires de vendre sans que ce soit planifié. Pour exproprier quelqu'un en France, il faut un motif légal, en l'occurence quel serait-il ?

Mais si, les prix des autres appartements ne chutant pas, ils resteront à vendre ou à louer. Quant aux locations, cet article https://www.challenges.fr/immobilier/actu-immo/quand-les-loyers-n-ont-pas-besoin-de-la-loi-alur-pour-baisser_32661 infirme votre propos et un des miens (les loyers ... ne baissent pas).

Quel est l'intérêt d'avoir un capital qui ne rapporte rien, qui peut vous coûter si la commune a une taxe sur les logements vacants et qui deviendra vétuste?

Les cautions et les assurances ne sont-elles pas faites pour couvrir ce genre de situation?

Les chiffres sont tétus. Le problème ce n'est pas l'offre, c'est la répartition de la demande, d'où ma remarque sur le petit effort nécessaire de décentralisation. Pour l 'Ile de France, on entretient un mythe pour maintenir les tarifs élevés cf http://www.20minutes.fr/paris/1866327-20160615-paris-trop-plein-logements-vides-sous-occupes-capitale Si les prix ne baissent pas, que l'Etat exerce son droit de préemption.

Mais il n'y a pas besoin de créer de nouveaux logements, il y en a déjà trop (2.6 millions de logements vides) et les loyers et les prix d'achat ne baissent pas. cf http://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1110050-prix-immobilier/ Le marché devrait se réguler de lui même et donc la spéculation immobilière cesser. Au besoin, l'Etat et les Régions peuvent, avec un petit effort de décentralisation, accélérer le phénomène.

Il y a une chose que j'aimerai comprendre. Quand l'offre est supérieure à la demande, le prix est sensé baisser. "Logements vacants en France Le paradoxe en France est qu'il existe d'un côté 1,8 millions de demandeurs en attente d'un logement social, et de l'autre 2,6 millions de logements vides ! " http://www.chroniques-cartographiques.fr/2017/03/carte-de-france-des-logements-vacants.html Pourquoi la taxe sur les logements vides n'est-elle pas généralisée?

Cela a été essayé en URSS... Le résultat a été qu'ils logeaientt une famille dans une chambre! https://fr.rbth.com/economie/2013/11/25/la_problematique_du_logement_en_russie_26765

Il n'est plus au parlement européen. L'indemnité nette à l'Assemblée Nationale est de 5 782,66 €. http://www2.assemblee-nationale.fr/decouvrir-l-assemblee/role-et-pouvoirs-de-l-assemblee-nationale/le-depute/la-situation-materielle-du-depute 5€, ça ne represente meme pas un paquet de pates pour certains... https://www.fauchon.com/fr/farfalline-6-couleurs/

C'est joli les graphiques, mais il faut lire les explications qui vont avec... "L'indice des prix à la consommation est une moyenne pour l'ensemble des prix, et de ce fait peut ne pas refléter les fortes hausses sur certains produits, quand les prix des autres produits baissent, ou augmentent modérément. L'effet est d'autant plus marqué que ces fortes hausses concernent des produits fréquemment achetés, mais d'un poids peu important dans le budget d'un ménage. C'est le cas en particulier des produits alimentaires courants, achetés dans les hyper et supermarchés, du tabac ou des carburants." https://www.economie.gouv.fr/facileco/mesurer-pouvoir-dachat-mission-impossible