pret immobilier


Leiru Membre 1 659 messages
Forumeur alchimiste‚ 35ans
Posté(e)

Bonjour , j'aurais voulu savoir pour une demande de credit immobilier ce qur'il fallait pour avoir plus de chance qu'il soit accepté ...

Je me demandé combien on pouvait demandé en fonction du salaire ... Par exemple si je prend un credit qui va me revenir à 500¿ par mois , vont-il me demander 1500 ¿ en salaire ... ou est ce que cela peut passer avec 1300¿ par mois ?

Puis :

Caution , Cdi ... ? etc ...

Merci de vos reponse :o:o

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Jamrock Membre+ 5 387 messages
Have a Jam session‚ 28ans
Posté(e)

Je crois que légalement, la totalité des mensualités que tu verses pour rembourser tes crédits ne peut excéder un tiers de ton salaire, à part ça je ne peux pas t'aider. :o

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golden83 Membre 1 message
Baby Forumeur‚ 36ans
Posté(e)

Bonjour,

Je suis passée par là il y a peu de temps...

D'abord pour la caution, il y a 2 possibilités : l'hypothèque ou la caution. La caution est mieux (car il n'y a pas les frais de levé d'hypothèque en cas de revente du bien), mais les organismes exigent que la mensualité n'excède pas 33% des revenus du foyer.

Dans mon cas, je suis passée par la caisse d'epargne, qui ne fonctionne qu'avec le système de caution, et j'ai pu aller jusqu'à 38% d'endettement car je suis fonctionnaire.

Pour résumer un salaire de 1300 ¿ peut suffire pour des mensualités de 500 ¿ si tes comptes sont sains, que tu n'as pas d'autres crédits en cours et que tu as une situation professionnelle stable (CDI...). Et puis ils regardent également l'age et les possibilités d'augmentation de salaire...si t'es jeune t'as de grandes chances d'avoir un salaire plus importants dans les quelques années qui arrivent...

Par contre c'est important de faire marcher la concurrence, et c'est finalement ma banque qui s'est alignée avec 2 autres car elles voulaient nous garder comme clients... il faut rien lacher !!

Bon courage à toi ! :o

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