T2 ou duplex


LaClandestina Membre 19 730 messages
Agent Publicitaire‚ 29ans
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bon ce matin j'ai du me lever pour visiter des appart^^!!

bon premier appart : un studio riquiqui... mais propre et neuf... mais assez cher, donc non! :D

puis ensuite un graaaaannd T2 dans mes prix, bien placé :o ... avec un propriétaire injoignable :( :(

et pour finir un duplex trés sympa, toujours dans mes prixs... :( avec un proprio apparement sympa et "modulable"... il a déjà baissé le prix de 10 euros!! :o

bref, moi j'étais parti sur le T2... mais le proprio me fait bien reculé... et j'essaye de trouver des avantages d'avoir un duplex par rapport à un T2...

Au fait pour ceux qui savent pas : T2 c'est une chambre + cuisine/salon/salle à manger + salle de bain, tout au même niveau.

Duplex : grande chambre à l'étage + salon cuisine et salle a manger en bas + salle de bain. donc 2 niveaux.

donc voila, la cuisine dans le duplex est en dessous de l'escalier, ce qui me chagrine... mais la chambre ressemble a la mienne... mensardé... et j'adore ;) ça fait un petit cocon...

bref qu'en pensez vous?

vivez vous dans un duplex? avez vous eu des problemes avec cette histoire d'étage?

... merci :D

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Chameaulo VIP 11 192 messages
Final Five‚ 36ans
Posté(e)

A choisir, sans hésitation un duplex.

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chuipasbon Membre 613 messages
Forumeur forcené‚ 36ans
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J'ai vecu 1 an et demi dans un (petit) duplex, j'aurai preferé un T2 :o . Le duplex, ça a du charme mais au quotidien avec l'escalier à monter et a descendre des qu'on a besoin de quelque chose, + la place occupée par l'escalier, ça devient vite saoulant ... A ta place, je prendrai le t2 ... :o

Modifié par chuipasbon

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LaClandestina Membre 19 730 messages
Agent Publicitaire‚ 29ans
Posté(e)
A choisir, sans hésitation un duplex.

pourquoi??

chuipasbon : bin oui j'voudrais trop le T2 aussi, mais apparement vu le proprio... ça va pas être possible, mais bon, faut pas que je fasse ma difficile... faut que je relativise... je pourrais être a la rue, ou dans un truc riquiqui, et j'peux être dans un duplex!

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gisou Animateur 108 600 messages
Pie méphitique‚ 54ans
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Je vis dans une maison individuelle et les chambres se trouvent sous les combles. Je ne changerai celà pour rien au monde. Pas seulement pour le charme, mais pour la tranquillité. Quand tu as de la visite, personne ne va fouiner dans les chambres... Au niveau de l'escalier, chez moi il se trouve dans mon salon. Il prend peut être un peu de place, mais il donne du cachet à la pièce. Tout ça pour te dire que je prendrais le duplex, sans hésitation. :o

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chuipasbon Membre 613 messages
Forumeur forcené‚ 36ans
Posté(e)
chuipasbon : bin oui j'voudrais trop le T2 aussi, mais apparement vu le proprio... ça va pas être possible, mais bon, faut pas que je fasse ma difficile... faut que je relativise... je pourrais être a la rue, ou dans un truc riquiqui, et j'peux être dans un duplex!

C'est sur qu'apres, il y a d'autres facteurs qui rentrent compte, il vaut peut etre mieu etre dans un duplex avec un bon proprio que dans le T2 à se prendre la tete . Pitite queqtion, quelle est la superficie du T2? du duplex ?

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Thess Membre+ 7 819 messages
Grande Tigresse‚ 32ans
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AnnSo moi aussi j'ai du chercher un appart, au mois de décembre dernier. Et j'ai trouvé mon bonheur, je vis dans un duplex :D J'adore mon appartement (enfin notre appartement, parce que j'ai Monsieur Thess avec moi ^^), une grande chambre en haut, avec même un coin bureau à côté. C'est aussi mansardé et ça donne une ambiance vraiment sympa :o

Donc en bas j'ai la cuisine mais comme c'est tout neuf, on a une bonne ventilation donc aucun problème d'odeur quand je cuisine !

Maintenant c'est à toi de voir où tu te sens le mieux et selon ton budget aussi! J'ai vraiment eu un coup de coeur pour cet appart, ce fût le premier que j'ai visité et le dernier, j'ai même pas voulu en visiter d'autres :o

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LaClandestina Membre 19 730 messages
Agent Publicitaire‚ 29ans
Posté(e)

ok la je suis en train de me dire : vas y appel et dit ok pour le duplex ^^

mais bon comme le dit thess, j'ai peurpour les odeurs de nourritures... surtout que voila, je fais beaucoup de cuisine méditerranéene...avec de l'huile, du poisson,... bref, pas des truc microonde qui sentent pas quoi!

ensuite j'ai peur de me casser la tronche dansles escaliers... chez moi (fin chez mes parents xD) les escaliers connaissent bientot plus mon derière que mes pieds à force de glisser...

mais d'un autre côté, vu que c'st au derniere étage.. pas de probleme de voisin du dessus qui saute partout ^^

mais l'été il fait pas trop chaud? fin de quoi je me plaint, ça fait 8ans que je vis dans les combles avec une moyenne de 30 degré a partir de mai jusque septembre! xD!

jcommence à craquer pour le duplex xD merci ^^ car comme dit chuipasbon, vaut mieux un bon proprio qu'un boulet..

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Thess Membre+ 7 819 messages
Grande Tigresse‚ 32ans
Posté(e)

Je cuisine beaucoup moi aussi, alors suffit de fermer la porte de ta chambre en haut, et pis tu aères un coup et hop, ça sent plus rien !

Pour ce qui est de la chaleur c'est supportable, surtout que je n'ai pas le soleil qui tape dans mes vitres la journée, je suis côté nord donc je profite des rayons du soir :o Aucun problème de voisinage, et puis AnnSo si tu descends les escaliers en chaussettes c'est normal que ça glisse! mets tes pantouffles boudiou !!! :o :D

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chuipasbon Membre 613 messages
Forumeur forcené‚ 36ans
Posté(e)
mais l'été il fait pas trop chaud? fin de quoi je me plaint, ça fait 8ans que je vis dans les combles avec une moyenne de 30 degré a partir de mai jusque septembre! xD!

jcommence à craquer pour le duplex xD merci ^^ car comme dit chuipasbon, vaut mieux un bon proprio qu'un boulet..

Dans mon duplex, la temperature montait à 40 degrés l'été dans la chambre par contre au rez de chaussé (avec store à moitié baissé) pas + d'une vingtaine de degrés . Rien ne t'empeche de dormir dans le salon, si la temperature à l'etage est trop chaude .

Bon ok, je retire ce que j'ai dit dans mon 1er post .... prends le duplex :o

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LaClandestina Membre 19 730 messages
Agent Publicitaire‚ 29ans
Posté(e)

mdr non mais il y a pas de portes entre la chmabre et la salle de séjour... juste l'escalier :o

(thess ok pour les chausson mdr ^^ c'est que chez moi on a pas le droit de mettre nos chaussures pour aller a l'étage c'est de la moquette ^^)

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Chameaulo VIP 11 192 messages
Final Five‚ 36ans
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A choisir, sans hésitation un duplex.

pourquoi??

Pour la meme explication que Gisou.

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gisou Animateur 108 600 messages
Pie méphitique‚ 54ans
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- Pour la chaleur en été, l'avantage de dormir à l'étage, on dort fenêtres et volets grands ouverts. Et aussi, Philou m'a installé un ventilateur au plafond (très efficace je dois dire).

- Pour les chutes dans les escaliers, c'est vrai qu'au début c'est pas évident et, pour ma part je me suis vue plus d'une fois descendre les marches sur les fesses... Mais c'est comme tout, au début tu fais attention et tu te force à descendre doucement. Le reste se fait tout seul. :o

- Au niveau des odeurs, vaut mieux que ça sente la cuisine que la merde non ?? :D :ojesorshg9.gif

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Invité ClouD9
Invité ClouD9 Invités 0 message
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moi je vis dans un duplex 80m2 avec une prtite terrasse c' est assez sympa, au dernier etage bien sur.

il faut etre tres vigilant quand aux problemes eventuels de toiture pour un dernier etage!

quand a la chaleur, tant que c' est bien isole, pas de problemes il suffit d' aller a l' etage inferieur.

bref moi les raisons qui m' ont pousse a prendre cet appart, c' est la tranquilite d' une part car ici personne ne voit chez moi, du coup bronzette integrale en ete personne ne m' embete :D

mais bon il y a aussi le fait que c' est plus facilement vivable a plusieurs (je suis en coloc), du coup un en haut un en bas et quand on recoit du monde on se marche jamais dessus.

j' aime aussi le fait que cet escalier donne de la vie a mon appart, ca lui donne un caractere et ca ne prend pas tant de place que ca quand c' est bien amenage: j' ai pu entasser la plupart des objets inutiles qui me servent a rien, et juste devant une petite deco sympa, le tour est joue :o comment ca je caches la m**** au chat? :(

seul point negatif, les 4 etages... mais d' un autre cote, je dois me les monter 1 fois par semaine je suis un vrai hermite :(

enfin voila duplex pour moi :o

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thoeli Membre 2 618 messages
Blonde d'exception‚ 33ans
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Est ce que tu as une fenetre dans la chambre du dupleix ? Parce que mon premier appart était comme ça .... tout mignon avec la chambre mensardée .... mais quand l'été est venu ... :o impossible de dormir dans la chambre tellement il y faisait chaud !!!! Alors je te déconseille le dupleix si tu es sous les toits ... :o a part si tu supporte la chaleur ... mais moi avec mon homme asthmatique .....

Quel est la surface habitable du dupleix ?

Modifié par thoeli

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LaClandestina Membre 19 730 messages
Agent Publicitaire‚ 29ans
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je sais pu trop la surface, ça doit être 40m², un truc comme ça!!!

mdr gisou ! oui c'est sur pour les odeurs, puis j'mettrais du deo d'interieur, ça reglea le probleme!

Mais bon, j'en viens toujours a me prendre la tête avec cette cuisine :o oui car en fait, jvous fait vite fait la visite :

on rentre, a droite la salle de bain, on avance ensuite dans la salle de séjour, la cuisine est a droite dans le coin (vers nous) et l'escalier passe au dessus (lui il est aussi a droite, et commence à l'opposé de la cuisine).

Donc ça réduit la place... j'ai direct vu qu'on pourrait pas être 2 a faire la cuisine, et odnc ça veut dire que je vais devoir me taper la vaisselle toute seule (oui une blonde ça réfléchis super loin!)

non mais je dois vous parraitre un peu simple la, mais bon, je vais y vivre 3 ans, alors autant que je m'y sente bien. Surtout que pour le T2 jcrois que c'est mort...

Donc duplex or not duplex? ^^

et au fait, je CROIS qu'il y a une fenetre à l'étage, j'en suis pas du tout sur...

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