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Bonjour, Nous avons le même genre de soucis, pour ne pas écrire un roman, je vais essayer de faire simple... - Nous avons acheté notre maison en 2007 (plain-pied construite en 2001 - réceptionnée par un architecte DESL) - Lors de l'achat nous voyons une fissure sur le pignon et on demande à ce qu'elle soit réparer avant la signature, indication dans le compromis et acte de vente (ce fut sans doute là notre erreur mais passons...) - La réparation est faite facture à l'appui (un rebouchage en somme...) - En 2010, on remarque que l'enduit de rebouchage saute... - Début 2011, nous faisons un déclaration auprès de la dommage-ouvrage - Fin février 2011, "l'expert" mandaté par la dommage-ouvrage passe voir la maison, 10 minutes en tout et pour tout: Conclusion: fissure verticale le long du poteau de chainage, fissure non infiltrante (ce qui est vrai) Fissure de chaînage liée à une dilatation des différents matériaux utilisés (parpaings, poteau béton et poutre bois charpente). Cette fissure n'est pas préjudiciable à la structure de l'ouvrage, il n'y a pas d'impropriété à destination. Dès sa visite, il m'avait dit que de toute façon, à partir du moment où la maison n'est pas prête à tomber et qu'il n'y a pas d'infiltration d'eau et bien on peut toujours courir...et que c'est que de l’esthétique ! - En 2012, on décide de faire intervenir des maçons pour réparer. Nous en voyons 3-4 qui n'ont pas tous le même avis sur la question, on nous dit d'abord que la pose de 4-5 agrafes devrait régler le problème. L'un d'eux un peu plus perspicace, nous dit que ce n'est pas que ça et qu'il faut creuser un peu plus la question et qu'il y a sans doute un problème de chaînage qu'il faudra sans doute résoudre. Il nous conseille de faire appel à un expert pour regarder cela. Nous avons les photos de la construction et ce maçon nous dit que le chainage (ceinturage) n'a pas l'air d'être fait et que le ferraillage du poteau a peut-être été fait tardivement...Il nous parle également que la toiture en fermettes et tuiles béton est peut-être trop lourde et exerce des pressions. - On se dit que ça vaut peut-être le coup de faire appel à un expert pour y regarder de plus près avant de faire des réparations et que peut-être qu'on peut tout de même engager la responsabilité de la décennale (Le constructeur n'existe bien sûr plus...). - La partie "expert" nous déçoit à nouveau car à part reprendre et récrire tout ce qu'on a pu lui dire, l'expert n'a pas fait grand-chose et ne conseille pas plus... Ces conclusions sont donc sans surprise: Absence de chainage en partie supérieure ceinturant l'ensemble de l'ouvrage, les murs extérieurs sont en parpaings, pas de poteaux béton armé verticaux dans les angles ni de chainage structurant en partie supérieure. Ce que le maçon nous avait dit en sommes...conclusion comme l'expert de l'assurance, c'est de l'esthétique et ça n'affecte pas la solidité. Les mesures à prendre selon lui est de colmater à nouveau et de mettre des témoins pour surveiller l'évolution... Bref mon roman pour: Avoir un avis sur ce qu'il y a réellement à faire (sachant qu'on aimerait également rendre aménageable les combles). Qui faut-il réellement consulté car c'est un peu la jungle pour trouver qui fait quoi. Mais également les possibilités de tout de même se retourner vers la dommage-ouvrage (finit en 2011) Ou bien encore l'architecte qui a réceptionné les travaux (car il a dû voir sur les plans ou photos que la construction n'avait pas été faites dans les règles de l'art ou du DTU) Et pourquoi pas les anciens propriétaires Bref QUI peut nous dire et être sûr, en prenant tous les paramètres réellement en compte. Je pense à vous PASDEPARANOIA, car vous avez l'air d'être éclairé sur la situation et pourrez peut-être nous conseiller et/ou nous donner un bureau d'étude qui tienne la route pour tout cela. Finalement, je pense connaître les symptômes et la cause mais j'ai vraiment du mal concernant les remèdes à apporter réellement. D'avance merci