Il faut aussi mettre le propriétaire face à la réalité : sa salle de bain n'est pas aux normes, et il peut aussi assumer sa part. Soit refaire l'aération (pose d'une VMC ou d'une VMP), soit participer aux frais engendrés par les défauts de l'installation qu'il met a votre disposition ! Ah, saperlipopette !
Dans les salles de bain, sinon, question peinture, faut peut être utilisé de la peinture anti-moisissure.