Leiru

Le 20/01/2024 à 09:42, G2LLOQ a dit :

Le marché immobilier , comme la bourse , ou le cours de l'or  ,  connait des périodes de fluctuations ; il ne faut pas considérer ces marchés sur 6 ou 12 mois ; mais plutot sur des tranches de 3 a 6 ans ; il en va ainsi de toutes choses  ;

Ne jamais oublier que le 1er crack boursier a été initié par le cours de l'oignon de tulipe  !     une folie 

En  1637 le prix d'un bulbe de tulipe atteint le prix de 10 fois le salaire annuel d'un artisan ! avant de retomber au prix de l'oignon  !!!  une spéculation folle qui fera date ;

10 fois le salaire annuel d'un artisan pour un bulbe de tulipe... Woaww !! 

Les vendeurs sont vraiment beaucoup trop gourmand, quand je vois certains qui ont acheté leur bien il y a tout juste 3/4 ans et qui en demande 20/30% de plus aujourd'hui, c'est juste abusé surtout sur des bases de tarifs élevés. 

C'est surtout cela qui bloque le marché et non la hausse de taux, car malgré la hausse des taux (justifiée)si les prix seraient comme en 2019/2020 le marché repartirait alors même que les taux étaient vers les 1,5% à cette période là.

Jeune comme moins jeune veulent tous se gaver en vendant leur bien, donc le marché bloque.

Il y a aussi la location saisonnière qui n'arrange rien et qu'il faudrait surtaxé. 

C'est pas compliqué, en France nous avons créé une société de rentiers au détriment du travail. 

Il y a 11 heures, garthriter a dit :

Oui enfin...
Est-ce que ça prend vraiment tout en compte ?

Je veux dire, comme ces économistes qui nous sortaient un papier pour dire que les pays qui accueillent des migrants voient leurs PIB augmenter de x % dans les années qui suivent. Bref, que ce serait positif...

Dans le détail, ce qu'ils oubliaient de préciser dans l'article, c'est qu'en fait, cette augmentation du PIB est en très grande partie due aux dépenses que l'Etat doit faire pour les accueillir. Nourriture, nuit d'hôtel, construction de telles ou telles infrastructures, appels à des prestataires divers etc. Bref, quand l'Etat dépense, il fait travailler des milliers d'entreprises d'où la hausse du pib.

Petit mensonge par omission donc...ce n'est en rien du tout quelque chose de positif. Au contraire même. Ca coûte un argent monstre...et de l'argent qu'on a pas !!! On augmente la dette pour le pays ect.

Juste un souvenir quand j'étais étudiant il y a une vingtaine d'années...

Une étudiante étrangère venue en France. La première année, elle s'est faite faire un appareil orthopédique d'environ 7 500 €, pris en charge entièrement par la sécu/mutuelle. La seule chose qu'elle a payé, c'est la mutuelle étudiante... La France est vraiment très généreuse...

Notez que je ne lui reproche rien. La France offrait ce genre de possibilités. Pourquoi elle s'en priverait ?

Oui je suis assez d'accord, forcément ça augmente le PIB mais ça augmente aussi la dette de la France ... 

Le PIB de la France n'a jamais été son plus gros problème, la dette par contre oui, d'ailleurs le FMI vient de le rappeler il y a une semaine. 

Le 07/11/2022 à 19:09, soisig a dit :

Bingo 

La semaine dernière, un copain qui à un gros restaurant qui tourne plutôt très bien, voir superbement bien cette année me confie qu'il galère énormément à trouver du personnel, je lui dis donc d'essayer d'augmenter ces salariés, alors il m'explique qu'il ne peut pas par rapport à ces finances etc etc... 

Hier, je le contacte pour lui demander quelque chose, puis dans la conversation il me glisse qu'il est chez concessionnaire de voiture de sport allemande pour s'en acheter une (neuve bien évidemment). 

Il m'indique le prix du bolide, environ 80k... 

Encore une anecdote qui explique cette pénurie de main-d'œuvre dans la restauration. 

La France s’en sort bien grâce au bouclier tarifaire sur les énergies. 

Pour le reste je ne pense pas qu’on soit mieux ou pire qu’ailleurs. 

Pour moi le problème en France c’est surtout le pouvoir d’achat immobilier pour les ménages. 
 

https://www.ledauphine.com/amp/magazine-immobilier/2022/03/03/la-france-troisieme-pays-d-europe-ou-les-prix-immobiliers-sont-les-plus-chers

Le 06/11/2022 à 07:46, soisig a dit :

Les restaurateurs qui se sont réellement retrouvés en difficulté sont ceux qui venaient de s'installer. Ils n'avaient pas de chiffre d'affaire suffisant à présenter, durant l'année précédente, pour prétendre à des aides calculées sur ce chiffre d'affaire. Nombreux d'entre eux ont cependant pu garder le nez au-dessus de l'eau, grâce à la prise en charge, en chômage partiel, d'une partie des salariés, et les repas à emporter. 

Ceux qui ont coulé après le covid, auraient dû couler, avant le covid. Il a d'ailleurs été constaté qu'ils n'y avait jamais eu aussi peu de faillite de restaurants, durant le covid. Les aides apportées ont permis de maintenant provisoirement à flot ces restaurants.

Certes, des boites ont coulé, à cause du covid, mais les aides apportées ont permis de limiter considérablement la casse. Pour moi, les seules répercussions négatives pour les restaurateurs, sont la prise en compte des conditions de travail déplorables, des salariés... qui ne sont plus revenus travailler. Nous pourrons donc ajouter un aspect positif de la prise en charge des salariés, durant le covid, qui ont ainsi pu mettre à profit leurs confinements, pour de se reformer vers un autre emploi. 

S'il est vrai que ça devient compliqué pour les restaurateurs, qui voient leurs charges salariales considérablement augmenter, qu'il assument aussi d'avoir fait beaucoup de blé sur leurs dos, pendant des lustres.

Les couts de l'énergie et des matières premières ont certes, beaucoup augmenté, mais ça concerne tous les secteurs d'activité, qu'ils l'impactent sur le prix de vente de leurs prestations. Ce n'est donc pas une particularité liée à la restauration, et ça n'est encore moins dû à une mauvaise prise en charge de la crise covid, par l'état. 

Je suis assez d’accord ! 
A tout hasard pour avoir bien résumé, vous devez être proche du milieu de la restauration?

Le problème si cela continue ainsi c’est le risque de délocalisation de certaines entreprises à cause de la facture énergétique et donc augmentation du chômage… 

Je pense que c’est une bonne chose vu les prix qu’on atteint l’immobilier dans certaines régions. 
Que certains ne puissent pas acheter leur résidence principale alors qu’ils travaillent ce n’est pas normal ! 
Si on fait tous les calculs, je pense que les Résidences secondaires apportent rarement quelque chose de bénéfique à la majorité des locaux, à part ceux qui sont déjà propriétaires de beaucoup de biens et qui voient la valeur de leur patrimoine augmenter.

Réservons en priorité les cadeaux fiscaux à ceux qui travaillent et qui dynamisent réellement l’économie de la France. 

 

Le 15/01/2021 à 13:30, shyiro a dit :

On sait le but... Mais est ce que la méthode du couvre feu ne risque pas d'être contre productif pour les raisons que j'ai évoqué ? 

 

Euh mais ceux qui veulent faire 'copain copain dans la rue' se mettront à le faire dans les mêmes créneaux horaires restreints donc c tjs contre productif... 

Le plus productif, c'est le confinement général, mais ça sera automatiquement un peu plus productif de faire un couvre feu à 18h, que de tout laissé ouvert, mais probablement pas suffisant comme le mentionne les chercheurs. 

Le gouvernement essaient juste de tenter un simple couvre feu pour éviter de confiner le pays et donc l'économie car à l'inverse des autres pays, nous on à quand même un sacré dispositif qui protège nos salaires pour pas mal de personnes...

Ce n'est pas vraiment idiot, c'est simple : le gouvernement essaie de limiter au mieux la propagation du virus sans mettre le pays sous confinement général, pour que les hôpitaux ne soient pas débordés et que l'économie du pays continue à tourner un minimum, vu le prix que le chômage partiel nous coute et va nous couter.

De toute façon, quoiqu'il fasse le gouvernement sera toujours critiqué d'un coté comme de l'autre, c'est tellement facile d'être dans l'opposition sans donner de solution miracle ...

Personnellement cette situation ne me plait pas vraiment, mais pas le choix malheureusement ! 

L'art permets à certains de s'enrichir sur le besoin d'autre d'être fasciné ! 

L'art c'est trop subjectif ! 

Quand je vois dans notre monde moderne ce qui est qualifié d'art ...

Le 22/12/2017 à 14:09, Francis-Charles a dit :

L'univers est-il stupide ou intelligent ?

Assez compliqué de répondre à cela ...

Qu'elle est la notion de stupide et d'intelligence ? 

On est stupide ou intelligent par rapport à une donnée comparative , mais l'univers n'a aucune donnée comparative , en tous cas par rapport à l'humain , l'univers est intelligent bien qu'il est fait la stupidité de nous créer , la encore c'est assez paradoxal , donc difficile d'y répondre ! 

On verra ce soir ce qui va être annoncé, bien qu'aussi surprenant que cela ne soit quelques réformes sont entrain de fuiter à la tv...

Mais ce n'est pas facile et c'est un gros casse tête je pense !

Je suis loin d'être Macroniste mais la il faut que ce gouvernement répare ces erreurs ainsi que 20 ans d'erreurs d'autre politiciens.

Un autre problème,soyons honnête avec nous même c'est que personne ne veut vraiment faire d'efforts et de concessions pour les autres à pars peut-être une petite minorité... 

Quand je vois dans pas mal de famille, le manque d'envie et d'effort à faire pour ces proches , je me demande comment on peut réussir à avoir envie de faire des compromis pour des personnes détachés ! 

Ok l'augmentation du Smic pourquoi pas, mais est ce que ce sera vraiment utile ?

Je m'explique : 

Aujourd'hui, le smic est à 1188€ Net/Mois , on va prendre des chiffres rond pour faire simple et on va dire 1200€. 

Si demain il passe à 1400€ Net/Mois , les gens auront effectivement plus de pouvoir d'achat , mais de ce fait comme les commerçants et autres vont voir que les personnes ont plus de pouvoir d'achat à un certains moment ils vont petit à petit  automatiquement monter leurs prix et de ce fait l'augmentation du pouvoir d'achat va de nouveau baisser !

D'ailleurs la preuve, comme on a tous pu le constater à l'époque de l'arrivé de l'Euro , beaucoup de personne ne se sont pas privés de faire des augmentations !

Donc je me dis que le problème est malheureusement plus profond et plus compliqué que ça !

C'est mon simple avis , après je suis pas un économiste de métier et que peut-être cela se voit par ma façon de voir les choses!

Je vais être clair : 

A l'époque, j'ai souvent entendu la génération Silencieuse critiqué leurs descendants la génération baby boomer de gros enfant gâté par la nature sans s'être battu...  

L'essentiel c'est qu'ils s'aiment et soient heureux ensemble ! 

De toute façon ce débat n'a servi strictement à rien ! C'est pour cela qu'en début de soirée j'ai préféré regarder ASMonaco Vs Juventus de Turin.

Macron aurait pu sauter à cloche pied sur la table avec un nez rouge et un chapeau pointu en chantant "prout dans l'eau" , il sera quand même élu Dimanche ...

Je n'irai pas plus loin, débattre ne servirai à rien à part perdre de mon temps de sommeil , sur ceci dit : Bonne nuit !

Le 23/04/2017 à 20:32, bcbg a dit :

Oui mais on fait comme si on n'avait pas compris qu'ils nous ont enfumé encore une fois

 Exact !

il y a 18 minutes, DroitDeRéponse a dit :

Les francais ont vote contre le traite constitutionnel pas contre l'Europe . Et devant l'absence du plan B promis par les nonnistes Sarkozy a proposé le mini traite par voie parlementaire qui donnera le traité de Lisbonne. Explique  sur les JTs, dans son programme , et Sarkozy a été élu haut la main . Il a appliqué son programme . 

La constitution européenne n'existe pas .

 

Voila ,il dit le fond de ma pensé .... Et le pire c'est que je suis plutôt à droite... Y a qu'a lire mes vieux posts si vous ne me croyez pas

à l’instant, Tar Baby a dit :

Exact, l'électorat de Macron, c'est la classe moyenne et la classe supérieure, concentrée plutôt dans les grandes villes. 

Pour faire simple disons le clairement ... La Gauche Caviar ...

il y a 11 minutes, Pheldwyn a dit :

 

Qui plus est, je n'aies pas mentionné les ouvriers, j'ai mentionné tout eux dont l'avenir était incertains ... va par exemple regarder si les chômeurs votent Macron ... encore une fois, ses meilleurs scores sont chez les cadres, les retraités et les professions intermédiaires.

 

Je suis assez d'accord !

Ceux qui ont voté Macron sont surtout les cadres avant tout !

Mais aussi petit histoire fraîche de ce matin :

Puis ce matin je suis resté assez surpris , je téléphone à deux patrons en France (clients) , je pensais qu'ils allaient être déçu que Fillon ne passe pas au second tour , puis en fait pas du tout, ils étaient plutôt assez content du résultat ... Je reste donc assez étonné ...

Je me dis comme un idiot : Bhaaa les patrons généralement votent à droite donc Fillon ...

Puis la je vais sur internet  et je lis en détail le programme de Macron ... AH OUAI !!! Maintenant j'ai compris pourquoi ils étaient heureux ... Fric , fric , fric ...

il y a 4 minutes, DroitDeRéponse a dit :

Vous pourriez nous donner la source du 55% a dit non à l'Europe ?

j'ai souvenir d'un non à la constitution et d'un oui au plan B mini traite dont le traité de Lisbonne est un copcol.

 

Oui je parlais de la constitution européenne !

En gros on a fait déplacé tout le monde , dépensé de l'argent public etc ... Pour rien !!

C'est pour cela que les politiques savent qu'ils peuvent faire presque tout ce qu'ils veulent en France !

Essaie de faire ça au Pays bas ou en Allemagne ... C'est pas la même !!

La France se targue sans cesse d'être une super démocratie etc ... Surement le pays qui s'en applaudi le plus ...

Dans mon entourage proche :

La personne qui se vante le plus souvent d'être modeste , est probablement la personne la plus prétentieuse que je connaisse !

La personne qui se vante d'être la plus généreuse est probablement la plus radine que je connaisse !

La personne qui se vante d'être le plus dévoué est probablement la plus nombriliste que je connaisse !

..........................

il y a 13 minutes, Pheldwyn a dit :

A priori, non, pas de minimum de participation requis.
Même si 10% de la population se déplace, le vote est validé.

 

Et oui, c'est toute la stupidité de ce système.

Mais bon, 75% des votants sont pour ce système d'élections, puisqu'ils n'ont pas voté pour les candidats proposant de le changer.
Dont acte.

Le seul problème c'est que ce n'est pas assez mis en avant ! Je ne sais même pas qui propose de changer ce mode d'élection ...

55% des votant non à l'Europe est c'est pourtant passé ...

52% on voté Hollande mais surement pas pour la loi de travail ...

Donc bon .. Acte , signé etc... J'ai surtout l'impression qu'ils font un peu ce qu'ils veulent avec les votes , les actes etc ...

Le problème c'est comment est fait l'élection ...

On voit les 4 candidats qui sont quasiment au coude à coude qui sont quasiment plus au moins tous autour de 20% , et de la en ressort un seul vainqueur ...

Donc comment prétendre pouvoir rassembler les Français ... Sachant que son partie rassemble réellement Même pas 25% des français ...

Ce problème ne date pas d'aujourd'hui mais la nous avons vraiment 4 candidats au coude à coude !

Quand au second tour lui même :

Bien évidemment au second tour Macron va faire dans Les 65% probablement et l'emporté , le débat avec Marine Lepen ne sert à rien ...

Demain on pourrai sortir 10 000 casseroles sur Macron il sera quand même élu...