De nouvelles mesures pour faciliter l'accès au logement


Belizarius VIP 22 812 messages
Mangeur de fromage‚ 37ans
Posté(e)
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De nouvelles mesures pour faciliter l'accès au logement


Mercredi 12 Décembre - 16:59

Nicolas Sarkozy a formulé plusieurs propositions pour accroître la mobilité dans le parc social, lors d'un déplacement à Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle), mardi 11 décembre.



"Je ne veux plus d'une situation où les pauvres n'accèdent pas aux logements sociaux parce que ceux qui (les) occupent peuvent y demeurer à vie, quelle que soit l'évolution de leurs revenus", a-t-il dit.

La situation des ménages sera donc réexaminée "tous les trois ans". En cas de sous-occupation du logement ou de revenus trop élevés, les locataires se verraient proposer un autre logement ou une accession à la propriété. Le chef de l'Etat a demandé à Christine Boutin, ministre du logement, "de faire entrer en vigueur dans les prochains jours de nouvelles règles" visant à renforcer les surloyers : les locataires les plus riches pourraient se voir appliquer un loyer proche du marché, censé les inciter à quitter d'eux-mêmes le parc social.





Suite de l'article...
Source: LE MONDE | 12.12.07

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lazy Membre 13 445 messages
ne sait pas sur quel pied danser‚
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c'est évident que ceux qui dépassent le plafond de ressources doivent céder leur logement HLM à ceux qui en ont réellement besoin. le problème c'est que vu la pénurie de logements aussi bien privés que publics je ne vois pas trop bien comment ils vont faire pour les reloger :snif: ils resteront mais payeront autant que s'ils louaient ailleurs ... quand à l'accession à la propriété il faut qu'ils construisent autant qu'ils cèdent et vu le prix des terrains dans certaines communes, ils ont plutôt intérêt à regonfler le budget du logement :snif:

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ManhattanStory Membre+ 14 228 messages
Imperoratriz à temps partiel‚
Posté(e)

En effet, les personnes occupant un logement hlm (seul ou en couple) et percevant 3 ou 4 smic n'ont rien à faire dans un logement social.

Controler les revenus de ces habitants n'est pas une mauvaise mesure en soi, maintenant attention à son application et aux abus.

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danielfr40 Membre 1 719 messages
Forumeur alchimiste‚ 60ans
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Ca parait logique.

Quelque problèmes cependant:

- Le salarié précaire qui dépasserait transitoirement le plafond, pour y retomber plus tard, mais trop tard, plus de logement social disponible

- la disponibilité de logements intermédiaires. En centre ville, il peut n'y avoir que des logements sociaux et des logements hors de prix.

et sans doute d'autres

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Marie77 Membre 11 492 messages
Un certain regard..‚ 54ans
Posté(e)

Pas d'accord avec cette mesure, il faut augmenter le quota de logement social pour tous! Et surtout ne pas favoriser les uns par rapport aux autres!

De toute façon, le relogement est impossible même dans le privé et l'accession à la propriété restreint!

Autrement diré on expulserai ceux qui sont là depuis trop longtemps pour les reloger nulle part, et je suis pas d'accord pour que les logements sociaux deviennent des ghettos de pauvres!

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danielfr40 Membre 1 719 messages
Forumeur alchimiste‚ 60ans
Posté(e)

Alors peut-être augmenter encore les loyers en fonction des ressources.

J'ai l'exemple d'un ami ingénieur, accédant à un logement social en commençant à travailler (donc sans ressources déclarées) s'éternisant dans un logement trop petit mais trop avantageux par rapport au privé même avec les relèvements.

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sousene Membre 2 092 messages
Awaarrrreee‚ 39ans
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C e serait pas mieux de sanctionner vraiment les communes qui ne veulent pas construire de logement sociaux, vous voyez de quoi je parle !!!!!!! :snif:

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TazzTroll Membre 94 messages
Forumeur en herbe‚ 50ans
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C e serait pas mieux de sanctionner vraiment les communes qui ne veulent pas construire de logement sociaux, vous voyez de quoi je parle !!!!!!! :snif:

Quoi ?

Une solution intelligente et juste ?

Tu t'est gouré à la fois de gournement et de pays.

C'est tellement plus simple de foutre dehors les :snif:de privilègiés qui vivent au fond d'une magnifique cité HLM, alors qui n'y ont plus droit pour 10¿ de trop par mois !

En plus ces gens là n'étant personne socialement parlant, mieux vaut se les mettre eux à dos plutot que les habitants de Neully ou St Tropez.

TazzTroll

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transporteur Membre 23 297 messages
forumeur révolutionnaire‚ 44ans
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Une question perso: je dois déménager au 1er Janvier au niveau de la caution savez vous si ce sera 1 ou 2 mois ?

Le proprio dit 2 mais si la loi passe et est effective c est 1.

Je ne sais pas ou celà en n est avec toutes ces annonces ?.

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blingette Membre 388 messages
Forumeur survitaminé‚ 29ans
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est ce que c'est vrai qu'à partir de janvier il n'y aura plus besoins de garant et que la caution sera baissée a 1 mois de loyer ?

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sousene Membre 2 092 messages
Awaarrrreee‚ 39ans
Posté(e)

Pour tansporteur :

L'article 22 alinéa 5 de la loi du 6 juillet 1989 énonce que "à défaut de restitution dans le délai prévu (2mois), le solde du dépôt de garantie restant dû au locataire après arrêté des comptes, produit intérêt au taux légal au profit du locataire".

taux d'interet légal en 2006 :

>>>>> 2,11 %

D. n° 2006-117, 31 janv. 2006

(JO 07/02/2006)

Sinon un petit dossier au tribunal d'instance, avec injonction de payé, en general s'est vite fais, et tu peut y mettre des dommages et interets !!!

Et n'essite pas, a faire du forcing, car ne general ils croivent avoir tous les droits

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Marie77 Membre 11 492 messages
Un certain regard..‚ 54ans
Posté(e)
est ce que c'est vrai qu'à partir de janvier il n'y aura plus besoins de garant et que la caution sera baissée a 1 mois de loyer ?

Nonnnnnnnnn...tu déconnes ou quoi?

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transporteur Membre 23 297 messages
forumeur révolutionnaire‚ 44ans
Posté(e)
est ce que c'est vrai qu'à partir de janvier il n'y aura plus besoins de garant et que la caution sera baissée a 1 mois de loyer ?

En fait c étais ma question et il semblerais que la loi ai été voté au parlement cette semaine reste plus que sa publication au journal officiel ,je pense donc que c est applicable.

J ai entendu ça aux info de 20h a vérifier quand meme.

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300223273.htm

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buzeclair Membre 5 474 messages
Vers l'infini et au delà!!!‚ 38ans
Posté(e)

:snif: Cette nouvelle loi est très bien!

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Monkey.D.Luffy Membre 4 868 messages
Forumeur alchimiste‚ 30ans
Posté(e)

Ca serait sympa aussi qu'ils construisent des logements un peu plus réfléchit au lieu de créer des cages à entasser les gens les uns sur les autres ... Quand je vois vers chez moi, les ghettos qu'ils ont construit il y a déjà des années et qu'ils continuent encore et encore ... Il ferait bien de changer au lieu de continuer . Enfin, c'est sur les gens ont besoin de logements mais ils sont pas obligés de construire des buildings de 10 étages et de mettre que des pauvres dedans ! Il ferait bien de les faire plus petits et de varier les niveaux sociaux. Pas plus de 2 familles pauvres par logements, histoire de répartir la misère sur tous le territoire au lieux de l'entasser ! C'est sur, quand on tombe sur 900 logements avec + de 70 % de familles pauvre (ou très moyenne socialement financièrement parlant), forcément c'est la merde.

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yanomami Membre 1 369 messages
Forumeur alchimiste‚ 50ans
Posté(e)

je suis de l'avis de monkey.D.luffy, à savoir de varier la composition des logements et ne pas retomber dans le style ghettos. D'autre part, les communes ont l'obligation de construire un certain nombre de logements par an et elles ne le font pas, préférant payer une amende et les maires de s'en cachent pas. Je trouve cela scandaleux car ce n'est pas avec son argent qu'il paie mais avec les impôts des gens de la coommune. Je préconise donc un contrôle strict de l'état pour les communes qui n'appliqueraient pas la loi avec à la clé un jugement pénal pour les maires qui n'appliqueraient pas la loi, ou une amende à payer sur les deniers personnels du maire :snif: Et une très grosse amende :snif:

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