Valls annonce une batterie de nouvelles mesures pour relancer le bâtiment!

Ces mesures, qui reviennent en partie sur la loi Alur, mettront du temps avant de produire leurs effets, a prévenu le Premier ministre vendredi.

Les investisseurs achetant un logement neuf pour le louer dans le cadre du dispositif fiscal dit "Duflot" pourront le louer à "un ascendant ou à un descendant", "sous certaines conditions", a annoncé vendredi le Premier ministre. Ils auront aussi le choix de s'engager à louer pour six, neuf ou douze ans, au lieu de neuf ans uniquement aujourd'hui, a-t-il précisé lors d'une conférence de presse à Matignon. Autre mesure, afin de relancer la construction de logements : les terrains à bâtir cédés d'ici fin 2015 bénéficieront d'un "abattement fiscal exceptionnel" de 30 % sur les plus-values.

http://www.lepoint.fr/economie/immobilier-valls-annonce-une-batterie-de-nouvelles-mesures-29-08-2014-1858343_28.php

Le "C dans l'air" d'aujourd'hui y était consacré, rediffusé à 22h...

Les participants ont constaté que le dispositif Duflot avait clairement pris le point de vue du locataire sans tenir compte de celui du propriétaire. Décourageant l'investissement.

Mais, les mesures annoncées par Vals, sont essentiellement des mesures de défiscalisation, or, aujourd'hui le problème est un problème de protection des propriétaires et de rentabilité faible et risquée de l'investissement.

Les propriétaires n'investissent plus dans le locatif parce que rien n'a été fait pour les protéger et au contraire tout a été fait pour alourdir leurs contraintes.

Aujuourd'hui, non seulement la rentabilité du locatif est faible, mais surtout la location est aujourd'hui risquée et tout est fait pour déresponsabiliser le locataire.

En cas de non paiement des loyers de sa part :

- Le propriétaire mettra 2 à 3 ans (sans loyer) pour s'en débarrasser

- Pendant ce temps, il devra payer les charges de l'immeuble

- Lorsqu'il récupèrera son bien, il devra souvent mettre plusieurs dizaines de milliers d'Euro de réparation de son bien dégradé.

Les mesures Vals renforçant les avantages de défiscalisation ne rassureront pas les propriétaires.

Pour payer moins d'impôts , je vais acheter un logement neuf..Le louer à ma fille pour un prix assez modique ...et je ne paierai plus ou presque pas d'impôts...

Tout bénéf pour toutes les deux....Et elle l'héritera lus tard..la vie est belle !!!

La Duflot est effondrée, touche pas à mon logement! Les verts sont vent debout!

http://tempsreel.nouvelobs.com/politique/20140829.OBS7634/immobilier-duflot-juge-inouie-l-abandon-de-l-encadrement-des-loyers.html

c'est encore les memes qui pourront faire des benefs

Y a le groupe Eiffage qui vient de publier ses résultats, les actionnaires se gavent.

C'est le moment de demander des augmentations.

791 millions d’euro dans la tirelire.

Mais pas pour les salariés.

La phrase, un brin désabusée, est lâchée par un ministre en visite à La Rochelle.

Hi Hi Hi Hi ! !

quel ministre????

J'aimerai bien le savoir !

Ouai de toute façon il a raison pour un socialo pur ça fait mal au sein, mais c'est quand même une bande de couaqueur :smile2:

c'est encore les memes qui pourront faire des benefs

Un jour ou l'autre, il faudra que vous acceptiez les bases de l'économie,

que l'investissement est le fait des gens qui ont de l'argent à investir,

et qui -assez logiquement- recherchent une rentabilité à cet investissement.

Découragez l'investissement et l'économie s'effondre,

surtout si vous cherchez à mettre en oeuvre une politique de relance.

Un jour ou l'autre, il faudra que vous acceptiez les bases de l'économie,

que l'investissement est le fait des gens qui ont de l'argent à investir,

et qui -assez logiquement- recherchent une rentabilité à cet investissement.

Découragez l'investissement et l'économie s'effondre,

surtout si vous cherchez à mettre en oeuvre une politique de relance.

Laisse donc ! Ils comprennent rien à rien ces gens là ! Ou, du moins, ils font semblant de pas comprendre, vue que l'extrême majorité d'entre eux disposent soit d'une épargne règlementée, soit d'un PEL ou encore d'un contrat en assurance-vie !

Le coeur à gôôôôche ! Mais le lare-feuille, lui, bien à droite !

En langage clair, on appelle cela de l'hypocrisie !

http://tempsreel.nouvelobs.com/politique/20140830.OBS7684/aubry-met-au-defi-valls-sur-l-encadrement-des-loyers.html

Aubry va faire parti des frondeuses, moi qui pensais qu'elle pouvait entrer au GVT.

Aubry ?? Madame 35 heures ? Tu rêves amigo !

Sais tu seulement le mal que ses 35 heures ont fait à l'économie française ?

Ben oui! la gauche dans toute sa splendeur.

Et dire qu'il y en a qui crache sur le nouveau GVT!

Heureux les pauvres en esprit, car le royaume des cieux est à eux! :smile2:

Aubry ?? Madame 35 heures ? Tu rêves amigo !

Sais tu seulement le mal que ses 35 heures ont fait à l'économie française ?

on va bientôt en finir avec ces vieilles idées de droite instillées dans l'esprit des Français par notre patronat aussi menteur que manipulateur ???

a durée annuelle moyenne s'élève pour la France à 1 559 heures, contre 1 432 pour l'Allemagne, selon l'Insee.

Il est certain qu'il vaut mieux culpabiliser le travailleur que reconnaître sa propre incurie ,à prendre le bon tournant au bon moment ...Notre patronat a tout simplement choisit le gain immédiat en laissant la France aux fonds de pension ,au lieu d'investir

Nous sommes le pays en Europe qui verse le plus de dividende à ses actionnaires qui pour une grande part sont étrangers ...

"championne européenne des dividendes versés aux actionnaires, au cours du deuxième trimestre, selon l'étude de Henderson Global Investors. Les rémunérations des actionnaires ont en effet augmenté de 30,3 % dans l'Hexagone pour atteindre 40,7 milliards de dollars"

On peut se demander où vont aller les milliards du plan de relance

Notre pays est devenu une économie dirigée par des actionnaires complètement déconnectés du pays avec des patrons aux ordres sans la moindre fierté , et des salariés stressés et culpabilisés entre la menace d'une perte d'emploi ,et la peur de ne pas en faire assez ....

Notre patronat a tout simplement choisit le gain immédiat en laissant la France aux fonds de pension ,au lieu d'investir. Nous sommes le pays en Europe qui verse le plus de dividende à ses actionnaires qui pour une grande part sont étrangers ...

on va bientôt en finir avec ces vieilles idées de droite instillées dans l'esprit des Français par notre patronat aussi menteur que manipulateur ???

a durée annuelle moyenne s'élève pour la France à 1 559 heures, contre 1 432 pour l'Allemagne, selon l'Insee.

Il est certain qu'il vaut mieux culpabiliser le travailleur que reconnaître sa propre incurie ,à prendre le bon tournant au bon moment ...Notre patronat a tout simplement choisit le gain immédiat en laissant la France aux fonds de pension ,au lieu d'investir

Nous sommes le pays en Europe qui verse le plus de dividende à ses actionnaires qui pour une grande part sont étrangers ...

"championne européenne des dividendes versés aux actionnaires, au cours du deuxième trimestre, selon l'étude de Henderson Global Investors. Les rémunérations des actionnaires ont en effet augmenté de 30,3 % dans l'Hexagone pour atteindre 40,7 milliards de dollars"

On peut se demander où vont aller les milliards du plan de relance

Notre pays est devenu une économie dirigée par des actionnaires complètement déconnectés du pays avec des patrons aux ordres sans la moindre fierté , et des salariés stressés et culpabilisés entre la menace d'une perte d'emploi ,et la peur de ne pas en faire assez ....

Ah ben oui, encore heureux !! Merci les heures supplémentaires de Sarkozy pour joindre les deux bouts ! 531 euros nets en plus que ça m'a fait moi, sur deux mois en avril et en mai ! Et grâce à cela, je peux m'acheter du cidre et manger de la tarte aux pommes made in France jusqu'à la fin de l'année ! :smile2:

Un jour ou l'autre, il faudra que vous acceptiez les bases de l'économie,

que l'investissement est le fait des gens qui ont de l'argent à investir,

et qui -assez logiquement- recherchent une rentabilité à cet investissement.

Découragez l'investissement et l'économie s'effondre,

surtout si vous cherchez à mettre en oeuvre une politique de relance.

Bien sûr que depuis quelques décennies l'économie = actionnaires ...Il n'en a pas été toujours ainsi ...

c'est depuis que les prêteurs ne jouent plus leurs rôles ,ou plutôt depuis qu'il est plus facile de vendre son entreprise en parts pour un profit immédiat et conséquent ,plutôt qu'en attendre des bénéfices ...

résultat ,tous les profits partent en rétribution ,l'investissement s’effondre ,et l'économie aussi ....

remet donc les choses à leurs places ...

Pour ce qui est des logements ,je suis d'accord avec toi pour ce qui est de la protection des propriétaires pour ce qui concerne les mauvais payeurs ... je trouve qu'il n'y a pas d"exagérations entre les prix des loyers et ;e coût des logements ...D'ailleurs s'il y en avait peut être y aurait il beaucoup plus de locataires qui achèteraient leurs logements ...

Un jour ou l'autre, il faudra que vous acceptiez les bases de l'économie,

que l'investissement est le fait des gens qui ont de l'argent à investir,

et qui -assez logiquement- recherchent une rentabilité à cet investissement.

Découragez l'investissement et l'économie s'effondre,

surtout si vous cherchez à mettre en oeuvre une politique de relance.

Quand le capital ira à ceux qui travaillent , alors on pourra investir là où on veut.

Pour moi c'est ni plus ni moins du vol lorsqu'une entreprise ne redistribue pas ses bénéfices à ceux qui les ont engrangé.

C'est pas tant la question du capital, mais qui le possède et comment il l'a eu. C'est pour ça que je milite pour l'autogestion. On sait très bien faire tourner des entreprises, on travaille, on connait les mécanismes, et pas besoin d'un conseil d'administration véreux pour nous dire quoi faire.