achat maison acces aux combles.

Bonsoir ;

je suis actuellement en train d'acheter une maison.

Malheuresement j'ai decouvert des belles traces d'humidites ou memes de fuites venant du toit.

Ce n'est peut etre pas grand chose : une tuile de déplacer par exemple.<BR>Le probleme est qu'il n'y a pas d'acces aux combles, aucune trappe.

L'agence me dit tant pis ne vous inquiétez pas nous sommes pas dans un secteur à risque (pour les petites betes qui mangent le bois) et que le problème de fuite à été réglé ( ca elle l'a dit vite).

Donc ma question est ai je un droit de voir les combles? Si je fais venir un couvreur qui paye??

C'est une maison qui nous plait vraiment à mon amie et à moi alors nous attendons vos réponses avec impatience.

Bonne soirée.

oui tu as le droit de voir les combles .

Et de toutes façon, tout les justificatifs doivent t'être présenté .

merci de me répondre si rapidement.

Mais il n'y a pas d'acces!! Doivent ils en créer un pour la vente?

De quels justificatifs parlez vous? Je n'en ai eu aucun!!!

Pour information c'est une maison " à rénover"

merci de me répondre si rapidement.

Mais il n'y a pas d'acces!! Doivent ils en créer un pour la vente?

ah, si la mention "a renover" apparait, là c'est different .

Justificatif pour les "ptites bêtes" style termites par exemple .

et non, ils ne sont pas tenue de créer un accés .

Donc ils se doivent de me donner un justificatif pour les petits betes?

Mais pour le prêt travaux il me faut des devis, alors comment faire un devis pour la charpente?

En tant qu'ex-agent immobilier je puis répondre :

- Oui vous pouvez voir les combles.

- Si vous faites venir un couvreur, c'est à vos frais.

- Vous achetez toujours (toujours !) une maison dans "l'état".

Ah ! Je viens de voir quelques commentaires plus haut !

Alors toujours en tant qu'ex-agent immobilier je répond :

- le Constat Amiante, Thermite et plomb est obligatoire, avec maintenant aussi le constat énergétique.

- ce constat ne sert à rien quant à la transaction, il dit seulement ce qui va ou pas dans votre futur maison !

- vous ne pouvez en aucun cas vous en servir contre un ancien propriétaire, puisque devant un Notaire vous acceptez tout ce qui y est mentionné.

- Seul les malfaçons qui n'ont pas été déclarées peuvent être dénoncées.

Donc ils se doivent de me donner un justificatif pour les petits betes?

Mais pour le prêt travaux il me faut des devis, alors comment faire un devis pour la charpente?

Vous devez avant la vente établir un état des lieux complet.

Cela comprend aussi les combles, caves et grenier, sinon vous risquez de mauvaises surprises.