mon proprio me prend pour une conne

hello;

voila j'habite,le sud de la france un petit village un peu perdu

on a vraiment beaucoup de mal de trouve un bien a louer a l'annee

on a eu une bonne opportunite ily a quatre ans en fin on pensait en prennant cette appart en colocation

de grand espace refait a neuf , plein pied 3ch avec terrase , balcon +grand grenier et un jardin privatif mais pas stipule sur le bail

pas pour longtemps moin d'une semaine apres etre rentre dedans premier soucis une fuite enorme venant du grenier alors qu'il ne pleut pas , apres avoir trouve mon lit mouille j'ai cru que le chien s'y etais soulager . enfait non, on appel le proprio

c'etait une vielle conduite prevue pour faire venir l'eau au grenier , qui finalement a ete laisser dans les mur sans etre raccordee

il la coupe plus de fuite

j'ai oublier lors de la visite il nous explique que il n'y a qu'un compteur ELECTRIQUE POUR LES 3 APPART mais qu'il ne va pas tarder a arranger se problEme , il a beaucoup de boulot en se moment mais des qu'il peut il le ferra (il es MACON

confiant on attend un peu

les mois passe puis voila qu'il vient a pleuvoir , et la catastrophe une marre le toit fuis a la moindre pluie

on a appeler le proprio qui nous a fait attendre plusieurs fois pour rien "je pase se soir" le lendemain "idem"

voila les mois passe et passe il ne fait rien

on lui a propose de faire nous meme les reparation , on lui demandais seulement qu'il nous apporte le materiel vus son travail il a des prix autre que nous particulier

il ne nous apporte rien

la poignee de la porte d'entree c'est demantibule , j'ai prevenus son ouvrier qui est mon voisin qu'il nous faudrait une poignee comme il le voit tout les jour ,il lui a fait la commision mais rien ne vien , la boite au lettre , et le portail d'entre son en tres mauvais etat aussi mais

heureusement mes chiens gardes leur secteur

4 ans on passer et toujours rien si une nouvelle locataire qui elle a eu : nouvelle fenetre , chauffage electrique nouveau modele

evacuation d'air et condensation nouveau portail

mais juste avant son arrive mon proprio sans PREVENIR A RASSE JARDIN JARDINIERE PLANTE ET A TOUT JETER le barbecue y est passer aussi

mon soucis c que du jour au lendemain sans avoir ete prevenue au prealable on m'a interdit l'acces au chiens alors qu'il y on eu droit depuis notre arrive il etais cloture avant la demolition et privatif

la nouvelle locataire ne veut meme pas qu'il soit avec moi dans le jardin meme s'il ne fait que pipi dans l'herbe il gene

que puis-je faire pour recuperer mes droit

comme faire bloquer le loyer

quel demarche pour faire constater les tord du proprio

les choses s'accumulant compteur collectif donc mensualisation eleve 216/mois

plafond percer

moisisure dans la sdb attenant a la chambre percee

porte d'entree, portail et boite au lettre defoncee

je rechine a payer la petite part de 68/mois a la proprio je sais que je devrait etre a jour mais la j'en peux plus en plus il veux qu'on part en mars pour y loger son fils sans enfant

quel qu'un pour m'aider

Le seul conseil que je vois pour toi serait que tu contactes l'adil. Il t'informe des droits des locataires , autant que des propriétaires d'ailleurs mais au moins sont objectifs et connaissent les droits et obligations de chacun.

Tu peux trouver leur coordonnées pour les appeler voir meme les rencontrer en appelant la caf pres de chez toi par exemple, ils ont ses renseignements.

J'ai le mème problème que toi avec ma proprio et cela fait 4 ans que ca dure pour un loyer exorbitant. Appart insalubre, travaux qu'elle doit faire et elle les fait jamais c'est pour ça qu'on part les propriétaires en profite bien.

En 4 ans de recherches d'appart j'ai rien trouvé dans mon département , et dans un autre département j'ai trouvé en 15 jours tu vois la différence.

Autant de dire que je suis contente de partir de ce taudis.Je déménage la semaine prochaine.

4 années pour trouver un appart faut le faire quand mème c'est lamentable.

force est de constater qe cela arrive souvent,du moins dans la ville ou j'habite

ben ma soeur a eu le meme problème,en plus elle a un enfant en bas age

elle est simplement allée voir un avocat ,a ce moment elle avait l'aide juridictionnelle et donc n'a rien payé .

son proprio ne touchait plus de loyés,elle a fait bloqué l'allocation de logement,en partant,sont proprio n'ayant rien réparé,il n'as rien récupéré et a été ,bien entendu,obligé de lui rendre sa caution (il comptait la garder!)

mais avant de partir,elle a fait constaté l'appartement par la mairie pour classer les locaux comme "insalubres" plus personne n'habite dedans depuis 2 ans :smile2:

Antenne juridique, il y en a un peu partout. Ils donnent des conseils gratuitement.

Sinon, une plainte au tribunal d'instance, c'est gratuit.

pense à julien courbet sur france 2 :smile2:

Je crois que le propriétaire doit dire ce qui ne va pas dans un appartement avant de louer !