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Note : - - - - - Fuite d'eau : Locataire/Propriétaire QUI PAYE ?

25 septembre 2008 - 19:03 #1

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Bonjour,
Je suis locataire d'un studio et je me suis aujourd'hui rendu compte en allant dans ma cave qu'il y'avait une fuite d'eau. J'ai prévenu la propriétaire qui n'a pas l'air de s'en inquiéter, le problème c'est que moi ma consommation d'eau est prévu dans mes charges, et je me demande si les coûts liés à cette fuite ne vont pas m'être réclamés ultérieurement, sachant que je n'arrive pas à voir si la fuite est avant ou après le compteur, (plus d'éclairage dans les caves).

Si au pire des cas, la fuite etait après mon compteur, qui serait responsable ? Moi ou la Propriétaire ?
L'assurance logement prendrait-elle en charge les frais que cela pourraient entrainer et les surconsommations ?

J'attend vos réponses, et vous en remercie tous d'avance.
Cdt.

L'utilisateur est hors-ligne Micka-80000
Baby Forumeur, 26 ans


À l'Instant

25 septembre 2008 - 19:04 #2

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Proprio ou personne !

L'utilisateur est hors-ligne Gaap
Porn Elemental, 29 ans


25 septembre 2008 - 19:06 #3

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Voir le messageGaap, le jeudi 25 septembre 2008 à 19:04, dit :

Proprio ou personne !


Comment ça personne ? Si c'est une fuite, il y a bien quelqu'un qui doit regler.

L'utilisateur est hors-ligne Micka-80000
Baby Forumeur, 26 ans


25 septembre 2008 - 19:52 #4

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Mon conseil est d'enyoyer une lettre recommandé avec accusé de reception à ta propriétaire lui expliquant tout ceci...Si elle ne fait pas le neccessaire, tu pourras prouver par cette lettre que tu n'as pas à payer le surplus de consommation occasionné car elle n'a pas daigné bouger...
En espérant pour toi qu'elle le fasse, bon courage et bonne soirée :snif:

Ce message a été modifié par mamandrinette - 25 septembre 2008 - 19:52.

ex_mamandrinette*


25 septembre 2008 - 20:34 #5

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avant compteur c'est la compagnie des eaux qui fait (cadeaux )du surplus de consommation
surplus estimer par rapport aux ancienne consomation

apres compteur ,c'est le proprio qui paie le surplus et qui doit faire les reparations nessesaire

L'utilisateur est hors-ligne poupinou
Forumeur alchimiste, 52 ans


25 septembre 2008 - 20:59 #6

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A moins que tu paies des charges pour un contrat de robinetterie, je crains fort que les réparations soient à tes frais.

Le bailleur a des obligations, mais le locataire se doit d'entretenir son logement, en contribuant à effectuer les menus réparations liées au bon fonctionnement des équipements.

Cf.: Décret n°87-712 du 26 août 1987

L'utilisateur est hors-ligne delph-lou
truite bonne pour l'asile, 38 ans


25 janvier 2009 - 02:04 #7

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coucou, bonne année , tu fermes tes robinets , tu vas à la cave avec une lampe A PILE , tu regardes si le compteur d'eau tourne, s'il tourne c'est toi, s'il ne tourne pas c'est la compagnie des eaux ou proprio, s'il ne tourne pas c'est donc une fuite anonyme , tu n'auras pas de supplément , et si la cave est inondée ou bien pourri c'est ta proprio, seulement pour te couvrir informe là par lettre recommandée avec accusé de reception...Pour te proteger en cas de litige ..... , surtout si le sol est humide ne touche pas de commutateur electrique ( la panne elec provient peut être de ce probléme )

un technicien du bât .....

L'utilisateur est hors-ligne actb
Forumeur forcené, 63 ans


25 janvier 2009 - 03:57 #8

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t'apelle un plombier et t'envoie la facture au proprio...

L'utilisateur est hors-ligne MaitreGod
Baby Forumeur, 36 ans


25 janvier 2009 - 11:52 #9

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Voir le messageMicka-80000, le jeudi 25 septembre 2008 à 19:03, dit :

Bonjour,
Je suis locataire d'un studio et je me suis aujourd'hui rendu compte en allant dans ma cave qu'il y'avait une fuite d'eau. J'ai prévenu la propriétaire qui n'a pas l'air de s'en inquiéter, le problème c'est que moi ma consommation d'eau est prévu dans mes charges, et je me demande si les coûts liés à cette fuite ne vont pas m'être réclamés ultérieurement, sachant que je n'arrive pas à voir si la fuite est avant ou après le compteur, (plus d'éclairage dans les caves).

Si au pire des cas, la fuite etait après mon compteur, qui serait responsable ? Moi ou la Propriétaire ?
L'assurance logement prendrait-elle en charge les frais que cela pourraient entrainer et les surconsommations ?

J'attend vos réponses, et vous en remercie tous d'avance.
Cdt.
Visiblement, tu as un proprio assez laxiste. Il doit prendre en charge cette fuite. Si tu le peux, demande à tes parents d'intervenir. Un adulte est souvent pris plus au sérieux qu'un jeune. c'est con, mais c'est comme ça. Sinon, somme le, par lettre recommandée, de bien vouloir faire le nécessaire. Et au cas ou il ne le fait pas, tu fais venir une entreprise pour la réparation et tu demandes à l'entreprise de lui envoyer la facture.


Voir le messageMaitreGod, le dimanche 25 janvier 2009 à 03:57, dit :

t'apelle un plombier et t'envoie la facture au proprio...

Oui et si le proprio ne veut pas payer, tu déduis le montant de la facture de ton loyer. Je précise que le proprio ne peut pas te virer pour ce motif et ne pourra pas non plus déduire la somme en question de la caution que tu as versée.

L'utilisateur est hors-ligne a2line   XBannisX
Forumeur accro


27 janvier 2009 - 14:20 #10

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Tu ne peux pas déduire de ton loyer à moins que le montant déduit soit sur nu compte à part : un compte notarié ou l'argent se débloque après reglement du different avec ton proprio...

L'utilisateur est hors-ligne WhitePony
Forumeur balbutiant



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