Note : Fuite d'eau : Locataire/Propriétaire QUI PAYE ?

Bonjour,
Je suis locataire d'un studio et je me suis aujourd'hui rendu compte en allant dans ma cave qu'il y'avait une fuite d'eau. J'ai prévenu la propriétaire qui n'a pas l'air de s'en inquiéter, le problème c'est que moi ma consommation d'eau est prévu dans mes charges, et je me demande si les coûts liés à cette fuite ne vont pas m'être réclamés ultérieurement, sachant que je n'arrive pas à voir si la fuite est avant ou après le compteur, (plus d'éclairage dans les caves).

Si au pire des cas, la fuite etait après mon compteur, qui serait responsable ? Moi ou la Propriétaire ?
L'assurance logement prendrait-elle en charge les frais que cela pourraient entrainer et les surconsommations ?

J'attend vos réponses, et vous en remercie tous d'avance.
Cdt.

Proprio ou personne !

Gaap, le jeudi 25 septembre 2008 à 19:04, dit :

Comment ça personne ? Si c'est une fuite, il y a bien quelqu'un qui doit regler.

Mon conseil est d'enyoyer une lettre recommandé avec accusé de reception à ta propriétaire lui expliquant tout ceci...Si elle ne fait pas le neccessaire, tu pourras prouver par cette lettre que tu n'as pas à payer le surplus de consommation occasionné car elle n'a pas daigné bouger...
En espérant pour toi qu'elle le fasse, bon courage et bonne soirée

Ce message a été modifié par mamandrinette - 25 septembre 2008 - 19:52.

avant compteur c'est la compagnie des eaux qui fait (cadeaux )du surplus de consommation
surplus estimer par rapport aux ancienne consomation

apres compteur ,c'est le proprio qui paie le surplus et qui doit faire les reparations nessesaire

A moins que tu paies des charges pour un contrat de robinetterie, je crains fort que les réparations soient à tes frais.

Le bailleur a des obligations, mais le locataire se doit d'entretenir son logement, en contribuant à effectuer les menus réparations liées au bon fonctionnement des équipements.

Cf.: Décret n°87-712 du 26 août 1987

coucou, bonne année , tu fermes tes robinets , tu vas à la cave avec une lampe A PILE , tu regardes si le compteur d'eau tourne, s'il tourne c'est toi, s'il ne tourne pas c'est la compagnie des eaux ou proprio, s'il ne tourne pas c'est donc une fuite anonyme , tu n'auras pas de supplément , et si la cave est inondée ou bien pourri c'est ta proprio, seulement pour te couvrir informe là par lettre recommandée avec accusé de reception...Pour te proteger en cas de litige ..... , surtout si le sol est humide ne touche pas de commutateur electrique ( la panne elec provient peut être de ce probléme )

un technicien du bât .....

t'apelle un plombier et t'envoie la facture au proprio...

Micka-80000, le jeudi 25 septembre 2008 à 19:03, dit :

Visiblement, tu as un proprio assez laxiste. Il doit prendre en charge cette fuite. Si tu le peux, demande à tes parents d'intervenir. Un adulte est souvent pris plus au sérieux qu'un jeune. c'est con, mais c'est comme ça. Sinon, somme le, par lettre recommandée, de bien vouloir faire le nécessaire. Et au cas ou il ne le fait pas, tu fais venir une entreprise pour la réparation et tu demandes à l'entreprise de lui envoyer la facture.

MaitreGod, le dimanche 25 janvier 2009 à 03:57, dit :

Oui et si le proprio ne veut pas payer, tu déduis le montant de la facture de ton loyer. Je précise que le proprio ne peut pas te virer pour ce motif et ne pourra pas non plus déduire la somme en question de la caution que tu as versée.

Tu ne peux pas déduire de ton loyer à moins que le montant déduit soit sur nu compte à part : un compte notarié ou l'argent se débloque après reglement du different avec ton proprio...